RIJEKA - CENTAR GRADA, 137 m2

343.000,00 €

Opis nekretnine

JEDINSTVENA INVESTICIJSKA PRILIKA U SRCU RIJEKE: Prostran gospodski stan (137 m²) s dva zasebna ulaza!

Tražite savršenu nekretninu koja spaja prestižnu lokaciju, maksimalnu funkcionalnost i ogroman povrat investicije? Predstavljamo vam impresivan, prostran stan u samom centru Rijeke, smješten na iznimno atraktivnoj i traženoj mikrolokaciji koja jamči sve prednosti urbanog života na dlanu.

O nekretnini

Ovaj raskošni stan prostire se na čak 137 m² i odiše šarmom klasične, gospodske gradnje s visokim stropovima koji pružaju nevjerojatan osjećaj slobode i prostranosti. Stan se prodaje nenamješten, što vam pruža potpunu slobodu da prostor u pogledu dizajna i rasporeda u potpunosti prilagodite vlastitim željama ili poslovnim potrebama.

Tehničko stanje

Zaboravite na skupe i dugotrajne vanjske radove – u stanu je postavljena odlična, visokokvalitetna stolarija koja osigurava vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju. Unutrašnjost je uredna, čista i spremna za vaše vizije.

Izuzetan investicijski potencijal (Turizam & Najam)

Najveći adut ove nekretnine krije se u njenom tlocrtu i tehničkim mogućnostima:
• Dva zasebna ulaza: Stan već posjeduje dva potpuno odvojena ulaza s glavnog hodnika zgrade!
• Transformacija u apartmane: Zbog svoje kvadrature i rasporeda, prostor je idealan za pregradnju u 2, 3 ili više luksuznih turističkih apartmana ili studio apartmana.
• Fleksibilnost profitabilnosti: Zbog vrhunske lokacije u centru grada, nekretnina je savršena kako za turistički najam (koji u Rijeci bilježi cjelogodišnji rast), tako i za dugoročni najam studentima, poslovnim ljudima ili kao prestižan uredski/poslovni prostor (odvjetnički ured, poliklinika, agencija).

Lokacija koja prodaje samu sebe

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Korza, kazališta, mora, vrhunskih restorana, kafića i svih ključnih kulturnih i administrativnih sadržaja. Sve što vam treba nalazi se na svega nekoliko koraka udaljenosti, što ovaj stan čini magnetom za domaće i strane goste.

Ključne informacije ukratko:

• Lokacija: Centar Rijeke (atraktivna i top lokacija)
• Površina: 137 m²
• Broj ulaza: 2 zasebna ulaza (izvrsno za podjelu jedinica)
• Stanje: Nenamješteno, ugrađena odlična stolarija
• Namjena: Stanovanje, dugoročni najam, turistički apartmani ili poslovni prostor
Ne propustite priliku postati vlasnikom nekretnine koja nudi bezbroj mogućnosti i siguran povrat investicije u gradu koji se nevjerojatno brzo razvija!

S00626

Kategorija

Stanovi

Grad

Rijeka

Cijena

343.000,00 €

Detalji

Površina (m²)

137,00

Tip stana

4S+DB

Tip objekta

Zgrada

Ulaz u stan

Zajednički ulaz

Broj soba

Broj kupaonica

Ukupan broj katova

Pripadajuće prostorije

Dozvole

Tehnički detalji

Grijanje

Etažno - plinsko, Klima, Dizalica topline

Stolarija

Odlično, PVC

Parket

Dobro

Blizina sadržaja

Škola, Vrtić, Benzinska postaja, Pošta, Park, Kino, Fitness centar, Trgovina, Bazen, Igralište, Javni prijevoz, Blizina mora, Blizina centra, Sportski centar

Pogodnosti

Balkon, Blizina Autobusa, Dokument o vlasništvu

Zgrada

Dobro

Stube

Dobro

Oprema nekretnine

Voda, Struja, Gradska kanalizacija, Portafon, Ne namješteno, Plin