RIJEKA - CENTRO CITTADINO, 137 m2

343.000,00 €

Descrizione dell'immobile

UN'OPPORTUNITÀ INVESTITIVA UNICA NEL CUORE DI RIEKA: Ampio appartamento (137 m²) con due ingressi separati!

Stai cercando la proprietà perfetta che unisce una posizione prestigiosa, massima funzionalità e un enorme ritorno sull'investimento? Ti presentiamo un appartamento impressionante e spazioso nel centro di Rieka, situato in una micro-locazione estremamente attraente e ricercata che garantisce tutti i vantaggi della vita urbana a portata di mano.

Informazioni sulla proprietà

Questo lussuoso appartamento si estende su ben 137 m² e trasmette il fascino di una costruzione classica e signorile con soffitti alti che offrono una sensazione incredibile di libertà e spaziosità. L'appartamento viene venduto non arredato, il che ti offre la completa libertà di adattare lo spazio in termini di design e disposizione secondo i tuoi desideri o esigenze aziendali.

Condizioni tecniche

Dimentica costosi e lunghi lavori esterni: nell'appartamento è stata installata un'ottima infissi di alta qualità che garantiscono un'eccezionale isolamento acustico e termico. Gli interni sono ordinati, puliti e pronti per le tue visioni.

Eccezionale potenziale di investimento (Turismo & Affitto)

Il maggiore punto di forza di questa proprietà risiede nella sua pianta e nelle possibilità tecniche:
• Due ingressi separati: L'appartamento possiede già due ingressi completamente separati dal corridoio principale dell'edificio!
• Trasformazione in appartamenti: Grazie alla sua metratura e disposizione, lo spazio è ideale per la suddivisione in 2, 3 o più lussuosi appartamenti turistici o monolocali.
• Flessibilità della redditività: Grazie alla posizione centrale, la proprietà è perfetta sia per affitti turistici (che a Rieka registrano una crescita continua durante tutto l'anno), sia per affitti a lungo termine a studenti, professionisti o come prestigioso spazio ufficio/aziendale (studio legale, poliambulatorio, agenzia).

Una posizione che si vende da sola

La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Korzo, del teatro, del mare, di ristoranti di alta qualità, caffè e di tutte le principali strutture culturali e amministrative. Tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi, rendendo questo appartamento un magnete per ospiti locali e stranieri.

Informazioni chiave in sintesi:

• Posizione: Centro di Rieka (posizione attraente e top)
• Superficie: 137 m²
• Numero di ingressi: 2 ingressi separati (ottimo per la suddivisione delle unità)
• Stato: Non arredato, ottimi infissi installati
• Destinazione: Residenza, affitto a lungo termine, appartamenti turistici o spazio commerciale
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di una proprietà che offre innumerevoli possibilità e un sicuro ritorno sull'investimento in una città che si sviluppa incredibilmente rapidamente!

S00626

Categoria

Gli appartamenti

Città

Rijeka

Prezzo

343.000,00 €

Dettagli

Superficie (m²)

137,00

Tipologia di appartamento

4S+DB

Posizione del tipo di appartamento

Edificio

Ingresso dell'appartamento

Ingresso comune

Numero di stanze

Numero di bagni

Numero di piani

Stanze di appartenenza

Permessi

Dettagli tecnici

Opzioni di riscaldamento

Autonomo a gas, Climatizzatore, Pompa di calore

Carpenteria

Ottima, PVC

Parquet

Buona

Vicinanza ai servizi

Scuola, Asilo, Stazione di servizio, Ufficio postale, Parco, Cinema, Centro fitness, Negozio, Piscina, Parco giochi, Trasporto pubblico, Vicino al mare, Vicinanza al centro, Centro sportivo

Benefici

Balcone, Vicinanza alla fermata dell’autobus, Documento di proprietà

Edificio

Buona

Scale

Buona

Attrezzatura

Acqua, Elettricità, fognatura cittadina, Citofono, Non arredato, Gas