VINKURAN, Haus plus Objekt mit 2 Apartments
760.000,00 €
Immobilienbeschreibung
VINKURAN – ZWEI HÄUSER, EINEN MEDITERRANEN GARTEN UND DAS MEER IN GREIFNÄHE
Es gibt Immobilien, die Sie kaufen, weil sie perfekt gestaltet sind.
Und es gibt solche, die Sie kaufen, weil Sie sehen, was sie werden können.
Genau so eine Immobilie befindet sich in Vinkuran – nur wenige Gehminuten von der zauberhaften Vinkuranska Bucht und nur etwa zehn Minuten zu Fuß vom Meer entfernt.
Auf einem schön angelegten Grundstück von 754 m² stehen zwei Häuser, jedes mit seinem eigenen Charakter und Potenzial.
Das erste, ältere Haus, trägt die besondere istrisch-mediterrane Atmosphäre, die schwer wiederherzustellen ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, und ein Schlafzimmer, während im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss untergebracht sind.
Das zweite Haus erzählt eine ganz andere Geschichte – es besteht aus zwei separaten Apartments mit einer Fläche von jeweils etwa 35 m². Eines ist bereits eingerichtet und funktional, während das andere sich derzeit im Rohbau befindet und auf seine Fertigstellung wartet.
Das gesamte Grundstück bietet genau das, was solche Immobilien begehrt macht – Ruhe, Grünflächen und echtes mediterranes Flair.
Der gepflegte Garten, die Terrasse, Olivenbäume und mediterrane Kräuter schaffen einen Raum, in dem man sich leicht eine Tasse Kaffee im Schatten am Morgen, ein Sommerabendessen auf der Terrasse oder einen Tag ohne Auto vorstellen kann, mit dem Meer, das nur wenige Minuten entfernt ist.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen.
Parkmöglichkeiten für mehrere Autos sind vorhanden.
Und dann kommt das Interessanteste – das Potenzial.
Dies ist keine Immobilie für Käufer, die ein vollständig fertiges Haus ohne Investitionen suchen.
Dies ist eine Gelegenheit für jemanden, der die bestehende Geschichte aufnehmen und ihr ein neues Kapitel hinzufügen möchte.
Durch eine Anpassung können die beiden Häuser in eine wunderschöne private Residenz, eine Kombination aus eigenem Zuhause und touristischer Unterkunft oder eine attraktive Investition mit mehreren separaten Einheiten verwandelt werden.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt genau in der Kombination, die schwer zu finden ist – zwei Häuser, ein großes und gepflegtes Grundstück, Olivenbäume, eine Terrasse, die Nähe zum Meer und zur Vinkuranska Bucht, alles an einem Standort, der es ermöglicht, das Auto stehen zu lassen und einfach zu Fuß zum Meer zu gehen.
Vinkuran ist hier nicht nur eine Adresse.
Es ist ein Lebensstil.
Und diese Immobilie ist ideal für jemanden, der eine Vision hat und aus dem bestehenden Raum seine kleine mediterrane Welt schaffen möchte.
754 m² Grundstück.
Zwei Häuser.
Mehrere Wohneinheiten.
Etwa zehn Minuten zu Fuß zum Meer.
Und genügend Raum, um der gesamten Geschichte Ihre persönliche Note zu verleihen.
Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die nicht verändert werden kann.
Der Rest ist eine Frage Ihrer Vision.
ID
K00616
Kategorie
die Häuser
Stadt
Pula
Preis
760.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
210,00
Hofgröße (m²)
754
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Ansichtstyp
Meerblick
Orientierung
Nordosten
Balkon/Loggia
Balkon
Balkon-/Loggiagröße (m²)
8,00
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
4
Anzahl der Wohnungen im Haus
3
Hausböden
Eine Etage
Genehmigungen
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klassisch, Klimaanlage
Zimmerei
Gut
Parkett
Gut
Fliesen
Gut
Wände
Gut
Fassade
Sehr gut
Plattendach
Gut
Dach
Mittelmeer
Außentreppe
Popločeno
Innentreppe
Gut
Vorteile
Eigentumsnachweis
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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