KRŠAN, historische Immobilie mit großem Grundstück und Baupotenzial
555.000,00 €
Immobilienbeschreibung
IMMOBILIE FÜR DIE, DIE NICHT NUR QUADRATMETER KAUFEN – SONDERN DAS POTENZIAL SEHEN, DAS NOCH ENTSTEHEN KANN
Es gibt Immobilien, die aufgrund dessen gekauft werden, was sie sind.
Und es gibt solche, die aufgrund dessen gekauft werden, was sie werden können.
Genau diese Gelegenheit steht Ihnen bevor – ein bezugsfertiges Altbauhaus mit einem großen Grundstück von insgesamt 11.200 m², von denen fast 5.000 m² innerhalb des Baugebiets liegen.
Hier beginnt die Geschichte für diejenigen, die einen Schritt weiter denken.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes, bezugsfertiges Altbauhaus, das bereits an das Strom- und Wassernetz angeschlossen ist, was einen wertvollen Startvorteil darstellt und es dem potenziellen Investor ermöglicht, das Projekt nicht von Grund auf neu zu beginnen.
Besonders interessant ist der fast 5.000 m² große Bereich im Baugebiet. Mit einer minimalen Fläche des Baugrundstücks von 340 m² eröffnet sich die Möglichkeit zur Parzellierung und Entwicklung eines Projekts mit etwa zehn Bauparzellen, d.h. die Schaffung einer kleineren, planmäßig gestalteten Siedlung von Einfamilienhäusern.
Stellen Sie sich ein Konzept vor, in dem das bestehende Altbauhaus Teil der Geschichte bleibt, während auf dem umliegenden Grundstück eine neue Siedlung entsteht – ein Dutzend Häuser, Privatsphäre, Grünflächen und Raum zur Schaffung eines völlig neuen Wertes.
Dies ist nicht die Immobilie für jedermann.
Dies ist eine Immobilie für den Investor, der das Potenzial eines großen Grundstücks erkennt, für den Entwickler, der langfristig denkt, und für den Käufer, der im bestehenden Zustand keine Einschränkung sieht, sondern eine Ausgangsposition für die eigene Idee.
11.200 m² Gesamtfläche.
Fast 5.000 m² im Baugebiet.
Minimale Fläche des Baugrundstücks 340 m².
Bestehendes bezugsfertiges Altbauhaus.
Strom und Wasser bereits angeschlossen.
Entwicklungspotenzial für eine kleinere Siedlung.
Eine Immobilie. Mehrere mögliche Szenarien.
Denn die besten Projekte beginnen oft nicht mit einer fertigen Lösung.
Sie beginnen mit einem Grundstück, auf dem jemand mutig und visionär sieht – viel mehr.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID
K00583
Kategorie
die Häuser
Stadt
Kršan
Preis
555.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
80,00
Hofgröße (m²)
11200
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ansichtstyp
Umgebung
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
20,00
Taverne
Ja
Wirtshausgröße (m²)
15,00
Genehmigungen
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klassisch
Zimmerei
Schlecht
Parkett
Schlecht
Wände
Gut
Fassade
Schlecht
Plattendach
Schlecht
Dach
Salonit
Außentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Innentreppe
Gut
Vorteile
Eigentumsnachweis
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Senkgrube
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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