KRŠAN, Starina sa ogromnom okućnicom i građevinskim potencijalom
555.000,00 €
Opis nekretnine
NEKRETNINA ZA ONE KOJI NE KUPUJU SAMO KVADRAT – VEĆ VIDE ONO ŠTO TEK MOŽE NASTATI
Postoje nekretnine koje se kupuju zbog onoga što jesu.
A postoje i one koje se kupuju zbog onoga što mogu postati.
Upravo takva prilika nalazi se pred vama – useljiva starina s velikom okućnicom ukupne površine čak 11.200 m², od čega se gotovo 5.000 m² nalazi unutar građevinskog područja.
I upravo tu počinje priča za one koji razmišljaju korak dalje.
Na parceli se nalazi postojeća useljiva starina koja već ima priključke električne energije i vode, što predstavlja vrijednu početnu prednost i potencijalnom investitoru omogućuje da projekt ne započinje od nule.
Posebno zanimljiv dio predstavlja gotovo 5.000 m² građevinskog područja. Uz minimalnu površinu građevinske čestice od 340 m², otvara se mogućnost parcelacije i razvoja projekta s približno desetak građevinskih parcela, odnosno stvaranja manjeg, planski osmišljenog naselja obiteljskih kuća.
Zamislite koncept u kojem postojeća starina ostaje dio priče, dok se na okolnom zemljištu razvija novo naselje – desetak kuća, privatnost, zelenilo i prostor za stvaranje potpuno nove vrijednosti.
Ovo nije nekretnina za svakoga.
Ovo je nekretnina za investitora koji zna prepoznati potencijal velikog zemljišta, za developera koji razmišlja dugoročno i za kupca koji u postojećem stanju ne vidi ograničenje, već početnu poziciju za vlastitu ideju.
11.200 m² ukupne površine.
Gotovo 5.000 m² u građevinskom području.
Minimalna površina građevinske čestice 340 m².
Postojeća useljiva starina.
Struja i voda već priključene.
Potencijal razvoja manjeg naselja.
Jedna nekretnina. Više mogućih scenarija.
Jer najbolji projekti često ne počinju gotovim rješenjem.
Počinju zemljištem na kojem netko dovoljno hrabar i dovoljno vizionarski vidi – mnogo više.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.
ID
K00583
Kategorija
Kuće
Grad
Kršan
Cijena
555.000,00 €
Detalji
Površina (m²)
80,00
Okućnica (m²)
11200
Tip kuće
Samostojeća
Broj soba
3
Broj spavaćih soba
2
Broj kupaonica
1
Pogled
Okolina
Terasa
Da
Veličina terase (m²)
20,00
Konoba
Da
Veličina konobe (m²)
15,00
Dozvole
Vlasnički list
Da
Tehnički detalji
Grijanje
Klasično
Stolarija
Loše
Parket
Loše
Zidovi
Dobro
Fasada
Loše
Ploča / krov
Loše
Krov
Salonit
Vanjsko stubište
Nema
Unutarnje stubište
Dobro
Pogodnosti
Dokument o vlasništvu
Oprema nekretnine
Voda, Struja, Gradski vodovod, Septička
Zakažite obilazak
Kontakti
Dalibor Šušnjar
Licencirani agent u prometu nekretninama
+385996395505 dalibor.susnjar@revierealestate.comMoglo bi Vas zanimati
Otkrijte nekretnina s fokusom na kvalitetu i vrijednost, nudimo neke od najboljih nekretnina na tržištu.
RIM, samostojeća kuća sa dodatnim apartmanom
280.000,00 €
Grožnjan - Arhitektonska vila 5★ s dodatnim građevinskim zemljištem – rijetkost na tržištu
1.670.000,00 €
KRŠAN, vila sa bazenom
420.000,00 €