SVETVINČENAT, Villa di 300m2 con 2000m2 di giardino
650.000,00 €
Descrizione dell'immobile
SVETVINČENAT, Villa nel cuore dell'Istria
Cosa dire di questa bellezza... forse è meglio che parli da sola....
Seminterrato:
- Spazio multifunzionale, fitness e altre attività sportive, centrale termica
Piano terra:
- Camera da letto con ingresso privato e bagno (Vasca da bagno, bidet, WC, lavabo), dotata di climatizzatore, SAT/TV, cassaforte; circa 26m2
- Spazio giorno con cucina e sala da pranzo - circa 55m2, climatizzatore, SAT/TV
- Ingresso per lavatrice e asciugatrice
- Bagno per ospiti o per persone che potrebbero dormire sul divano nel soggiorno (Vasca da bagno, WC, lavabo)
- Uscita su terrazza coperta di 36m2 con vista sulla piscina e sul camino
Piano primo:
- Camera da letto con ingresso privato e bagno (Vasca da bagno, bidet, WC, lavabo), dotata di climatizzatore, SAT/TV, circa 22m2
- Camera da letto con ingresso privato e bagno (Vasca da bagno, bidet, WC, lavabo), dotata di climatizzatore, SAT/TV, circa 26m2
- Camera da letto con ingresso privato e bagno (vasca, bidet, WC, lavabo), dotata di climatizzatore, SAT/TV, circa 25m2 – questa camera ha anche accesso a un balcone di 7m2 con vista sulla piscina e sul mare in lontananza.
- Internet nell'immobile, sensori di fumo presenti in tutte le stanze, soggiorno e seminterrato
- L'immobile è dotato di un sistema di allarme collegato a un'assicurazione, così come di videosorveglianza esterna
- Piscina riscaldata di dimensioni: 36m2, terrazza attorno alla piscina di 100m2
- Grill coperto con tavolo da pranzo, dimensioni circa 20m2.
- Vasca idromassaggio coperta 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta)
- Parcheggio coperto per due auto, e ulteriore parcheggio per altre due vetture, superficie totale del parcheggio circa 100m2
- Parco giochi multifunzionale per bambini composto da altalena, scivolo, arrampicata e altri giochi.
- Minigolf a 6 buche
- Campo multifunzionale (16x8m): calcetto, basket, pallavolo
- Irrigazione di una parte del prato
Inoltre, c'è un piccolo boschetto dove si può sostare nei giorni più caldi.
Dimensione del terreno:
2000m2 di giardino, recintato con un muro a secco nuovo alto da 1,5m a 2m. Davanti alla casa c'è una strada illuminata larga 6 m.
SUPERFICIE NETTA TOTALE: 294m2
In tutto l'immobile è previsto un sistema di riscaldamento centralizzato (realizzata la prima fase), quindi non è necessario scavare o fare lavori all'interno della casa.
L'isolamento dell'immobile è di 10cm in polistirene grafitato, e infissi in PVC triplo vetro con vetro Low-e riempito di gas, pertanto si prevedono costi inferiori per riscaldamento e raffreddamento.
Certificato energetico: A+
Vantaggi
- L'acquirente ottiene anche un risparmio di 16.500 Euro per un minore pagamento dell'imposta sulle proprietà (si paga l'imposta solo sul terreno), poiché viene venduta l'azienda proprietaria della casa, quindi non ci sono costi di trasferimento, categorizzazione e simili
ID
K00608
Categoria
Le case
Città
Svetvinčenat
Prezzo
650.000,00 €
Dettagli
Superficie (m²)
294,00
Tipo di casa
Casa indipendente
Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
5
Numero di servizi igienici
5
Tipo di visualizzazione
Ambiente
Orientamento
Sud
Terrazza
Si
Superficie terrazza (m²)
36,00
Balcone/Loggia
Balcone
Dimensioni balcone/loggia (m²)
7,00
Parcheggio esterno
Si
Numero di posti auto all'aperto
4
Seminterrato
Si
Dimensioni del seminterrato (m²)
92
Superficie del piano terra (m²)
92
Superficie del primo piano (m²)
92
Numero di appartamenti nella casa
1
Pavimenti delle case
Un piano
Permessi
Permessi di costruzione
Si
Certificato energetico
A+
Permesso di localizzazione
Si
Atto di proprietà
Si
Permesso di utilizzo
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Centrale, Climatizzatore
Carpenteria
Molto buono, PVC
Parquet
Nessuno
Piastrelle
Buona
Muri
Molto buono
Facciata
Molto buono
Tetto a lastra
Molto buono
Tetto
Mediterraneo
Scala esterna
Nessuno
Scala interna
Molto buono
Benefici
Documento di proprietà, Terrazza
Attrezzatura
Acqua, Elettricità, Approvvigionamento idrico cittadino, Arredato, Piscina, Pozzo nero
Fissate una visita
Contatti
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