TINJAN - kleines Haus mit Potenzial und großem Grundstück

ISTARISCHE OASE MIT GROSSEN POTENZIAL – FREISTEHENDES HAUS AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2.080 m², IN DER NÄHE VON TINJAN!

Im Herzen der authentischen Istrien, unweit des malerischen Tinjans, befindet sich eine Immobilie, die das bietet, was heute immer schwerer zu finden ist – Ruhe, Privatsphäre, zwei separate Wohneinheiten und eine beeindruckende Grundstücksfläche von sogar 2.080 m², wobei das gesamte Grundstück Bauland ist!

Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 80 m², das sich über zwei separate Etagen erstreckt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, während das Obergeschoss als separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der für eine Küche mit Essbereich vorgesehen ist, sowie einem Badezimmer mit WC organisiert ist.

Diese Anordnung eröffnet verschiedene Möglichkeiten – von einem komfortablen Familienheim mit separatem Gästezimmer über ein Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten bis hin zu einer interessanten Investition für touristische Vermietung.

Dennoch macht die großzügige Außenfläche diese Immobilie besonders attraktiv. Ganze 2.080 m² vollwertiges Bauland bieten außergewöhnliches Potenzial für weitere Entwicklungen, die Erweiterung des bestehenden Objekts, die Gestaltung eines mediterranen Gartens, den Bau eines Pools oder die Realisierung zusätzlicher Einrichtungen, entsprechend den räumlichen Bedingungen und Baumöglichkeiten.

Zusätzlichen Wert bieten bereits renovierte Elemente des Hauses – neue Außenfenster und ein neues Dach, was dem zukünftigen Eigentümer eine gute Grundlage für weitere Anpassungen nach eigenen Wünschen bietet.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte Straße, bis auf die letzten etwa 50 Meter, die über einen Schotterweg führen.

Dies ist nicht nur ein Haus mit Grundstück, sondern eine Gelegenheit, sich eine eigene istrische Ecke zu schaffen – ein Ort, an dem Privatsphäre, Familienleben, Erholung und Investitionsperspektive miteinander verbunden werden können.

Ein großes Baugrundstück, zwei Wohneinheiten und ein authentisches istrisches Ambiente machen diese Immobilie zu einem Angebot, das auf jeden Fall in Betracht gezogen werden sollte!