KRŠAN, Villa mit Pool
420.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Haus mit Pool in der Nähe von Kršan – Istrische Ruhe und Genuss im Freien
ISTRISCHE OASE MIT POOL – EIN HAUS ZUM GENIESSEN
Es gibt Immobilien, die man wegen der Quadratmeter kauft, und es gibt solche, die man wegen des Gefühls wählt, das sie vermitteln.
Genau so ist dieses charmante Haus, das sich im Gebiet der Gemeinde Kršan befindet, in einer wunderschönen istrischen Umgebung, wo Ruhe, Privatsphäre und der entspannte mediterrane Lebensstil auf natürliche Weise zusammenfließen.
Das Haus mit einer Fläche von etwa 120 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und ist als idealer Ort zum Entkommen vom Alltag, für Familienurlaube, Wochenendgenüsse oder touristische Vermietung konzipiert.
ERDGESCHOSS – DAS HERZ DES HAUSES
Das Erdgeschoss ist als Raum für gemeinsames Leben gedacht. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine verbundene Einheit, in der sich Familie und Freunde leicht versammeln können, während ein Sanitärraum diese Etage zusätzlich abrundet.
OBERGESCHOSS – ENTSPANNUNGS- UND GEMEINSCHAFTSZONE
Im Obergeschoss befindet sich ein Raum für gemeinsames Beisammensein, während zwei geräumige Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort nach einem Tag am Pool, bei Ausflügen oder beim Erkunden der Schönheiten Istriens bieten.
LEBEN IM FREIEN
Und dann kommen wir zu dem Teil des Hauses, der Sie wahrscheinlich am meisten begeistern wird – dem Außenbereich.
Die große Terrasse mit einer Fläche von etwa 50 m² ist eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und der perfekte Ort, um die Zeit im Freien zu genießen. Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee am Pool vor, entspannende Nachmittage in der Sonne oder abendliche Zusammenkünfte am Feuer mit einem Glas Wein.
Der Pool wird zum zentralen Punkt der Sommertage, während der Kamin eine besondere Atmosphäre während der abendlichen Zusammenkünfte mit Familie und Freunden schafft.
Der Außenbereich ist gleichzeitig schön und praktisch – neben der Garage gibt es auch Platz für das Parken mehrerer Autos.
KOMFORT DAS GANZE JAHR ÜBER
Die Heizung erfolgt über den Kamin und Klimaanlagen, was einen angenehmen Aufenthalt auch außerhalb der Sommersaison ermöglicht.
EINE IMMOBILIE MIT EINEM EIGENEN ERLEBNIS
Dies ist nicht nur ein Haus von etwa 120 m².
Dies ist ein Ort für lange Sommertage, Schwimmen im Pool, Grillabende und Nächte, die sich spontan in gesellige Zusammenkünfte bis spät in die Nacht verwandeln.
Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert genießen können, wo die Familie dem städtischen Trubel entfliehen kann und wo jedes freie Wochenende in einen kleinen Urlaub verwandelt werden kann.
Dank des attraktiven Konzepts mit Pool, großer Terrasse, zwei Schlafzimmern, Garage und zusätzlichem Parkplatz stellt das Haus eine interessante Gelegenheit sowohl für den eigenen Genuss als auch für diejenigen dar, die eine Immobilie mit touristischem Vermietungspotenzial suchen.
Wenn Sie Ihre kleine istrische Oase suchen – einen Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch Raum für die Schaffung von Erinnerungen – dann lohnt es sich, dieses Haus zu besichtigen.
ISTRIEN. RUHE. POOL. KAMIN. UND ZEIT, DIE SIE ENDLICH FÜR SICH HABEN.
ID
K00582
Kategorie
die Häuser
Stadt
Kršan
Preis
420.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
120,00
Hofgröße (m²)
450
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Umgebung
Orientierung
Nordosten
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
60,00
Balkon/Loggia
Keiner / Nicht vorhanden
Garage
Ja
Anzahl der Parkplätze in der Garage
1
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
3
Anzahl der Wohnungen im Haus
1
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
In Bearbeitung
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klassisch, Klimaanlage, Kamin na drva
Zimmerei
Sehr gut
Parkett
Schiffsboden
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Sehr gut
Plattendach
Sehr gut
Dach
Mittelmeer
Außentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Eigentumsnachweis, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Möbliert, Schwimmbad, Senkgrube
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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