Vodnjan - Građevisko zemljište spremno za gradnju vile s bazenom

Vodnjan - Građevisko zemljište spremno za gradnju vile s bazenom

175.000,00 €

Opis nekretnine

Prodaje se građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u okolici Vodnjana, izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda, što osigurava potpunu privatnost i istinski mediteranski mir.

Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za modernu vilu s bazenom i garažom. Komunalni doprinosi su plaćeni, voda je na parceli, struja je plaćena i priključak je u tijeku, a telekomunikacije i optika nalaze se uz parcelu. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, te je gradnja moguća odmah, bez čekanja i dodatnih troškova.

Projekt predviđa vilu neto stambene površine 160 m² (oko 195 m² bruto), razvedenu na prizemlje i kat. Planiran je bazen od približno 40 m², garaža za dva automobila površine oko 40 m² te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom od oko 25 m². Raspored je moderan i funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i izravnu povezanost interijera s okućnicom i bazenom, stvarajući savršen prostor za opušteni lifestyle.

Lokacija nudi mirno i zeleno okruženje bez guste izgradnje, udaljena je svega 2,5 km od centra Vodnjana te oko 7 km od Pule i obale, uz brzu i jednostavnu prometnu povezanost.

Idealno za investitore koji žele odmah započeti gradnju, za realizaciju vile za turistički najam ili za izgradnju kvalitetnog obiteljskog doma s visokom razinom privatnosti i komfora.

Z00421

Kategorija

Zemljišta

Grad

Vodnjan

Cijena

175.000,00 €