Opatija, Pobri -Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
925.000,00 €
Opis nekretnine
U mirnom i ekskluzivnom rezidencijalnom dijelu naselja Pobri, svega nekoliko minuta od centra Opatije, smješten je luksuzni penthouse u novogradnji, unutar moderne duplex vile s planiranim useljenjem u srpnju 2026. Gornja etaža projektirana je kao zasebna stambena jedinica koja pruža razinu privatnosti i komfora usporedivu s vlastitom kućom, stvarajući savršenu ravnotežu između intimnog života i suvremenog luksuza.
Svako jutro ovdje započinje pogledom na beskonačni horizont Kvarnerskog zaljeva, dok večeri donose mir, tišinu i osjećaj potpune opuštenosti u vlastitom prostoru.
Stan se prostire na 127 m² unutarnjeg stambenog prostora i koncipiran je kao otvoreni, svijetlom ispunjen ambijent u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno povezuju u skladnu cjelinu. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera te vode prema prostranoj, djelomično natkrivenoj terasi od približno 60 m² s otvorenim panoramskim pogledom na more, stvarajući idealno mjesto za opuštanje i druženje. Dodatnu vrijednost i osjećaj ekskluzivnosti pruža privatni vrt površine oko 120 m² — rijetkost koja omogućuje uživanje u vlastitom zelenom utočištu.
Penthouse raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi osigurao maksimalnu udobnost i dugoročnu kvalitetu stanovanja. Ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline, centralna klimatizacija diskretno integrirana u spuštene stropove te vrhunska aluminijska stolarija Schüco s električnim roletama. Nekretnini pripadaju i dva privatna parkirna mjesta, kao i punjač za električna vozila, što dodatno prati suvremene standarde života.
Lokacija nudi iznimnu povezanost i praktičnost — centar Opatije i Matulja udaljeni su svega oko 5 minuta vožnje (2 km), dok se do Voloskog dolazi i pješke putem obližnjeg stubišta za otprilike 10 minuta. Plaže, restorani i poznata Lungomare šetnica također su na udaljenosti od oko 700 metara, omogućujući savršenu kombinaciju privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. U blizini se nalazi i ACI Marina Opatija, udaljena približno 6 km, s više od 300 morskih i 40 suhih vezova za jahte do 40 metara, što dodatno naglašava atraktivnost ove lokacije za ljubitelje nautike.
Ova nekretnina osmišljena je za klijente koji traže vrhunsku arhitektonsku kvalitetu, mirnu lokaciju okruženu bujnom vegetacijom, visoki standard izvedbe i osjećaj života u privatnoj vili. Suvremena tehnička rješenja i pažljivo odabrani materijali osiguravaju energetsku učinkovitost, dugoročnu vrijednost i maksimalnu udobnost.
Iznimna lokacija, promišljena arhitektura i bezvremenski dizajn čine ovaj penthouse više od prostora za stanovanje — čine ga načinom života.
ID
S00463
Kategorija
Stanovi
Grad
Opatija
Cijena
925.000,00 €
Detalji
Površina (m²)
127,00
Tip stana
2S+DB
Tip objekta
U kući
Ulaz u stan
Poseban ulaz
Broj soba
3
Broj spavaćih soba
2
Broj kupaonica
2
Pogled
Panorama
Orijentacija
Jug
Ukupan broj katova
2
Terasa
Da
Veličina terase (m²)
60,00
Dvorište/Vrt
Dvorište
Dvorište/Vrt veličina (m²)
120,00
Vanjsko parkirno mjesto
Da
Broj vanjskh parkirnih mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Energetski certifikat
A+
Vlasnički list
Da
Uporabna dozvola
Da
Tehnički detalji
Grijanje
Klima, Podno grijanje, Dizalica topline
Stolarija
Odlično, Aluminij
Parket
Odlično
Pločice
Odlično
Blizina sadržaja
Škola, Benzinska postaja, Pošta, Banka, Park, Trgovina, Bazen, Blizina mora, Blizina centra
Zgrada
Odlično
Stube
Odlično
Oprema nekretnine
Voda, Struja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Portafon, Ne namješteno, Električni podizači roleta
Udaljenost od mora (m)
700
Udaljenost od centra (m)
6000
Zakažite obilazak
Kontakti
Moglo bi Vas zanimati
Otkrijte nekretnina s fokusom na kvalitetu i vrijednost, nudimo neke od najboljih nekretnina na tržištu.
Srdoči-Zgrada A – Dvosobni stan A11 s dnevnim boravkom, 58,99 m², prvi kat
229.766,00 €
Kantrida Premium – suvremeni dvosobni stan jugozapadne orijentacije
540.000,00 €
Marinići- Tvoj prostor, tvoja prilika - stan u izgradnji
235.000,00 €