Tar - Vabriga, luksuzna moderna vila
1.500.000,00 €
Opis nekretnine
Zamislite luksuzan život u srcu Istre, samo nekoliko minuta od obale! Ova elegantna moderna vila pruža savršen spoj udobnosti, stila i funkcionalnosti, smještena na mirnoj lokaciji koja nudi idiličan bijeg od gradske vreve.
Opis Vile:
Vila se prostire na tri etaže, a svaka od njih osmišljena je s pažnjom na svaki detalj.
- Prizemlje:
- Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta čine središte doma s impresivnih 55 m².
- Wellness prostorija idealna je za opuštanje, uz dodatak toaleta, vešeraja te tehničke sobe koja osigurava savremenost i funkcionalnost.
- Prvi Kat:
- Četiri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, pružaju maksimalnu udobnost i privatnost.
- Iz svakog spavaćeg prostora izlazi se na raskošnu terasu dijelom zatvorenog tipa, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju.
- Drugi Kat:
- Krovna terasa površine 45 m² nudi spektakularan panoramski pogled na more i predivan okoliš, idealna za sunčanje ili društvena okupljanja.
Značajke Grijanja i Udobnosti:
- Grijanje je osigurano putem toplinske pumpe na električni pogon uz podno grijanje, dok dodatni izvor topline čini elegantni kamin u dnevnom boravku.
- Sve prostorije opremljene su kvalitetnim klima uređajima, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Sigurnost i Energetska Efikasnost:
- Vila je izgrađena od cigle debljine 25 cm, dodatno izolirana s 10 cm toplinske izolacije, osiguravajući optimalnu energetsku efikasnost i udobnost.
- Aluminijska stolarija antracitne boje s troslojnim staklom pruža dodatnu zvučnu izolaciju i sigurnost.
- Napredne sigurnosne značajke uključuju alarm i video nadzor, pružajući vam potpunu sigurnost.
Vanjski Prostor:
- Ograden vrt s bazenom veličine 32 m² stvara savršeno mjesto za ljetno uživanje.
- Sunčalište i natkrivena terasa od 55 m² savršeni su za opuštanje uz obitelj i prijatelje, dok kamin u vrtu dodaje dodatni šarm ovoj oazi.
Lokacija:
Smještena na tihoj lokaciji, vila je udaljena samo 7 km od Poreča i 2,8 km od obale, što nudi savršenu ravnotežu između mira i blizine svih potrebnih sadržaja.
ID
K00308
Kategorija
Kuće
Grad
Tar-Vabriga
Cijena
1.500.000,00 €
Detalji
Površina (m²)
306,00
Okućnica (m²)
772
Tip kuće
Samostojeća
Broj soba
5
Broj spavaćih soba
4
Broj kupaonica
4
Broj WC-a
1
Pogled
Okolina
Orijentacija
Sjeveroistok
Terasa
Da
Veličina terase (m²)
44,00
Balkon /Lođa
Lođa
Balkon /Lođa veličina (m²)
20,99
Vanjsko parkirno mjesto
Da
Broj vanjskh parkirnih mjesta
2
Godina izgradnje
2023
Veličina prizemlja (m²)
145
Veličina prvog kata (m²)
135
Veličina drugog kata (m²)
26
Broj stanova u kući
1
Katnost kuće
Dvokatnica
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Lokacijska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Uporabna dozvola
Da
Tehnički detalji
Grijanje
Klima, Podno grijanje, Dizalica topline, Kamin na drva
Stolarija
Aluminij, Drvena stolarija
Parket
Odlično
Pločice
Odlično
Vanjsko stubište
Nema
Unutarnje stubište
Odlično
Pogodnosti
Balkon, Terasa
Oprema nekretnine
Voda, Struja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Video nadzor, Bazen
Zakažite obilazak
Kontakti
Moglo bi Vas zanimati
Otkrijte nekretnina s fokusom na kvalitetu i vrijednost, nudimo neke od najboljih nekretnina na tržištu.
Nedešćina - Moderna prizemnica s bazenom i dvije stambene jedinice
550.000,00 €
Tinjan - Luksuzna kamena vila s bazenom i autentičnim šarmom Istre
950.000,00 €
Istarska oaza mira – luksuzna vila A s privatnim bazenom i velikom okućnicom
930.000,00 €