San Antonio, Vodnjan-vila s pogledom na Brijunsko otočje
420.000,00 €
Opis nekretnine
Vodnjan na jednoj od najpoželjnijih i najprestižnijih lokacija mjesta – u mirnom i ekskluzivnom predjelu San Antonio – predstavljamo ovu iznimnu dizajnersku vilu koja spaja suvremenu arhitekturu, profinjeni luksuz i mediteranski način života.
Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, u visokom roh bau stanju, što budućem vlasniku omogućuje da interijer dovrši prema vlastitoj viziji i osobnom stilu.
Vila je projektirana kao elegantna prizemnica promišljenog rasporeda. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, ulaznog hodnika, predsoblja, gostinjskog toaleta te praktične utility prostorije. Srce doma čini prozračan i reprezentativan open space koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, osmišljen za maksimalnu udobnost, svjetlost i povezanost prostora.
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu koja prirodno produžuje životni prostor na otvoreno. Na terasi je predviđen prostor za vanjsku kuhinju i roštilj zonu, veliki blagovaonski stol za druženja te elegantno integriran bazen površine 30 m² (10 x 3 m, dubine 1,5 m), idealan za uživanje u mediteranskim ljetnim danima.
Posebnu vrijednost ovoj vili daje pažnja posvećena kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. Objekt je građen visokokvalitetnom termoblok ciglom, s fasadnim sustavom od 10 cm mineralne vune te dodatnom izolacijom od 10 cm stirodura u podovima, što osigurava visoku razinu energetske učinkovitosti i iznimnu toplinsku stabilnost kroz cijelu godinu. Za grijanje i hlađenje predviđena je dizalica topline Mitsubishi, diskretno smještena u utility prostoru. Kvalitetna PVC stolarija velikih staklenih površina dodatno naglašava osjećaj svjetline i otvorenosti prostora.
Neto stambena površina iznosi 128 m², dok ukupna površina s terasama doseže 172 m². Iznimna posebnost ove nekretnine je impresivna krovna terasa koja se proteže cijelom površinom kuće, stvarajući jedinstveni vanjski prostor ukupne površine 172 m². Ova terasa nudi gotovo neograničene mogućnosti uređenja – od lounge zone i sunčališta, preko jacuzzija i saune, do vanjske kuhinje i prostora za ekskluzivna druženja pod otvorenim nebom.
S ovog prostora pruža se doista spektakularan pogled na more, Brijunsko otočje i okolne otoke – panorama koja ostavlja bez daha i koja, zahvaljujući položaju i konfiguraciji terena, ostaje trajna i neometana.
Cjelokupan projekt potpisuje renomirani hrvatski arhitekt, što dodatno potvrđuje arhitektonsku vrijednost, promišljenost dizajna i dugoročnu kvalitetu ove jedinstvene nekretnine.
ID
K00489
Kategorija
Kuće
Grad
Višnjan
Cijena
420.000,00 €
Detalji
Površina (m²)
129,00
Okućnica (m²)
370
Tip kuće
Samostojeća
Broj soba
3
Broj spavaćih soba
2
Broj kupaonica
2
Broj WC-a
1
Pogled
Okolina
Orijentacija
Jug
Terasa
Da
Veličina terase (m²)
172,00
Vanjsko parkirno mjesto
Da
Pripadajuće prostorije
Da
Veličina pripadajućih prostorija (m²)
2
Broj stanova u kući
1
Katnost kuće
Prizemnica
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Lokacijska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Uporabna dozvola
Da
Tehnički detalji
Grijanje
Podno grijanje
Stolarija
Odlično, PVC
Parket
Nema
Pločice
Nema
Zidovi
Odlično
Fasada
Termo izolacija
Ploča / krov
Odlično
Vanjsko stubište
Neuređeno
Unutarnje stubište
Nema
Pogodnosti
Terasa
Oprema nekretnine
Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Bazen
Udaljenost od mora (m)
5-7 km
Zakažite obilazak
Kontakti
Moglo bi Vas zanimati
Otkrijte nekretnina s fokusom na kvalitetu i vrijednost, nudimo neke od najboljih nekretnina na tržištu.
Barban - Dvojna kuća s bazenom i prostranom okućnicom 1.600 m² – idealna za miran obiteljski život
680.000,00 €
Marčana - Luksuzna obiteljska kuća
680.000,00 €
Vrsar, Istra - kuća nadomak mora
625.000,00 €