Poreč - Luksuz, privatnost i aktivan život, ekskluzivna vila uz sportsko-rekreacijski kompleks

Poreč - Luksuz, privatnost i aktivan život, ekskluzivna vila uz sportsko-rekreacijski kompleks

1.200.000,00 €

Opis nekretnine

Prodaje se prostrana i kvalitetno građena luksuzna vila ukupne stambene površine 359 m², smještena na ograđenoj parceli od 880 m². Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata te je projektirana za ugodan boravak tijekom cijele godine, kako za stanovanje tako i za turistički najam.

Posebnu vrijednost predstavlja pripadajući udio od 1/4 vlasništva u sportsko-rekreacijskom kompleksu površine 5.600 m² koji se nalazi neposredno uz vilu. Kompleks obuhvaća travnato dječje igralište s dječjim spravama, prostor za fitness na otvorenom, dva teniska terena, dva boćališta, nogometno igralište, košarkaško i odbojkaško igralište. Svi tereni su osvijetljeni i mogu se koristiti i u večernjim satima. U sklopu kompleksa nalazi se i uređeni vrt za uzgoj ekološkog povrća gdje vlasnici mogu sami saditi i brati vlastite plodove.

Prizemlje vile koncipirano je kao otvoreni dnevni prostor u kojem se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu s prostorom za objedovanje, kaminom/roštiljem te sunčalištem uz bazen dimenzija 11,60 x 4,60 m. Na terasi se nalazi i dodatna kupaonica s tušem i WC-om. U prizemlju su također smješteni potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba s bračnim krevetom, vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu te zaseban gostinjski WC.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna (master) spavaća soba ima bračni krevet i vlastitu terasu, druga soba raspolaže garderobom i izlazom na terasu, dok treća soba ima dva odvojena kreveta.

Vila je opremljena za cjelogodišnje korištenje te ima centralno grijanje na lož ulje, podno grijanje u prizemlju i dizajnerske radijatore na katu, a u svim prostorijama ugrađeni su klima uređaji. U prizemlju su postavljene talijanske dizajnerske keramičke pločice, dok je kat obložen hrastovim parketom debljine 14 mm. Unutarnje stepenice također su obložene masivnim hrastom.

Unutar ograđene parcele nalaze se dva parkirna mjesta s ulazom kroz klizna vrata. Cijela parcela ograđena je visokim kamenim zidom, a s unutarnje strane posađena je zelena živica visine oko 2 metra. Dodatnu sigurnost osiguravaju alarmni sustav povezan s nadzornim centrom i video nadzor.

Nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, ali i odličnu investiciju za turistički najam više kategorije.

K00385

Kategorija

Kuće

Grad

Kanfanar

Cijena

1.200.000,00 €