Kostrena – mediteranska vila na najpoželjnijoj adresi, prvi red do mora
Na upit
Opis nekretnine
Na jednoj od najpoželjnijih adresa hrvatske obale, u mirnom i elitnom dijelu Kostrene, nalazi se suvremena mediteranska vila smještena svega nekoliko koraka od mora. Okružena zaštićenim zelenim pojasom u kojem više nije dopuštena gradnja, ova rezidencija uživa potpunu privatnost i otvoren pogled na more koji ostaje trajna vrijednost. Imanje obuhvaća parcelu površine 1.060 m² na kojoj se skladno spajaju elegantno uređene kamene površine i mediteransko bilje održavano automatiziranim sustavom navodnjavanja.
Ukupna površina vile iznosi 279 m², dok je stambeni dio raspoređen na 202 m². Prostor je promišljeno organiziran kroz dvije samostalne stambene jedinice, što omogućuje potpunu privatnost unutar obitelji, udoban smještaj gostiju ili luksuzan investicijski najam. U prizemlju se nalazi prostrani dvosobni stan s master spavaćom sobom, dodatnom kupaonicom, kotlovnicom te dnevnim boravkom koji se otvara prema natkrivenom lounge prostoru, idealnom za svakodnevno opuštanje. Gornja etaža, sa zasebnim ulazom, zamišljena je kao trosoban stan s vlastitom master spavaćom sobom i dodatnom kupaonicom, stvarajući potpuno neovisan životni prostor.
Interijer je opremljen dizajnerskim namještajem i umjetninama koje prostoru daju toplinu i osobnost. U cijeloj vili postavljeno je podno grijanje putem toplinske pumpe, a klimatizaciju osigurava sedam Daikin uređaja, po jedan u svakoj prostoriji. Stolarija je troslojna, kombinacija PVC i aluminijskih profila, s automatskim upravljanjem roletnama. Odabrani su isključivo visokokvalitetni materijali: talijanske pločice prve klase, premium sanitarije Grohe i Tece, uključujući pametni WC, te bijela tehnika Miele, Bosch i Electrolux.
Na trećoj etaži nalazi se prostrana krovna terasa površine 120 m², dostupna unutarnjim stubištem s električnom kupolom. Opremljena je vodom, strujom i rasvjetom te nudi mogućnost stvaranja privatne oaze za sunčanje, wellness kutka ili chill zone s jedinstvenim pogledom na more i okolinu.
Vanjski dio imanja oblikovan je za uživanje u mediteranskom načinu života. U prednjem dijelu dvorišta nalazi se uređeni prostor veličine 100 m² s natkrivenom pergolom i potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom, stvarajući savršeno mjesto za okupljanja i druženja tijekom toplih večeri.
Središnji dio eksterijera zauzima veliki bazen dimenzija 10,5 x 4,5 metara, obložen vrhunskim španjolskim pločicama i opremljen hidromasažama, gejzirom i vlastitom toplinskom pumpom za grijanje i hlađenje vode. Uz bazen se nalaze sunčalište, solarni tuš te tehnički prostor sa strojarnicom.
U sklopu imanja nalazi se i zaseban pomoćni objekt uređen u istom standardu kao i glavna kuća. Sastoji se od dnevnog boravka, kupaonice s funkcijom vešeraja i manje spavaće sobe. Ovaj prostor je idealan za goste, osoblje, kućni ured ili zonu za rekreaciju i zabavu, a opremljen je vlastitim klima uređajem i podnim grijanjem.
Cijelo imanje ograđeno je luksuznom aluminijskom ogradom u duljini od 185 metara, uz automatske ulazne kapije koje omogućuju potpunu sigurnost i kontroliran pristup. Na ulazu se nalazi šest parkirnih mjesta, uključujući jedno natkriveno, a ravna konfiguracija terena omogućuje i smještaj manje brodice na suhom vezu.
Vila se nalazi u ulici u kojoj prevladavaju isključivo luksuzne rezidencije, što dodatno naglašava kvalitetu okruženja i mir koji ova lokacija pruža. Ovo je diskretno, uređeno i visoko cijenjeno područje namijenjeno onima koji traže sofisticiran način života i potpunu udobnost.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu: smještena u prvom redu do mora, spoj je suvremenog dizajna, naprednih tehnologija, elegantnog uređenja i nenadmašne lokacije. Idealna je kao luksuzna privatna rezidencija ili kao nekretnina za najzahtjevnije goste koji očekuju samo vrhunsko.
ID
K00302
Kategorija
Kuće
Grad
Kostrena
Cijena
Na upit
Detalji
Površina (m²)
278,99
Okućnica (m²)
850
Tip kuće
Samostojeća
Broj soba
9
Broj spavaćih soba
6
Broj kupaonica
5
Pogled
Pogled na more
Orijentacija
Jug
Terasa
Da
Veličina terase (m²)
219,99
Balkon /Lođa
Balkon
Vanjsko parkirno mjesto
Da
Broj vanjskh parkirnih mjesta
6
Godina izgradnje
2025
Broj stanova u kući
2
Katnost kuće
Dvokatnica
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Tehnički detalji
Grijanje
Klima, Podno grijanje, Dizalica topline
Stolarija
PVC, Aluminij
Parket
Odlično
Pločice
Odlično
Zidovi
Odlično
Fasada
Odlično
Ploča / krov
Odlično
Krov
Betonski
Pogodnosti
Balkon, Blizina Autobusa, Dokument o vlasništvu, Terasa
Oprema nekretnine
Voda, Struja, Gradski vodovod, Namješteno, Bazen, Električni podizači roleta
Udaljenost od mora (m)
150
Zakažite obilazak
Kontakti
