Mandre, Pag – Terreno edificabile in una posizione eccellente, a 450 m dal mare

Mandre, Pag – Terreno edificabile in una posizione eccellente, a 450 m dal mare

235.000,00 €

Descrizione dell'immobile

MANDRE, PAG – TERRENO EDIFICABILE DI 739 m², A 450 m DAL MARE, POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE FINO A 6 UNITA' ABITATIVE

In una posizione attraente a Mandre, sull'isola di Pag, è in vendita un terreno edificabile di superficie totale di 739 m², situato a soli 450 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.

Il terreno è composto da due particelle catastali che formano un'unica entità funzionale, di forma regolare e con una configurazione pianeggiante, il che consente una pianificazione e realizzazione semplice del futuro progetto. Il lotto è già sistemato e recintato con un muro in pietra e cemento di alta qualità, mentre un valore aggiunto è dato da una decina di splendidi ulivi di oltre 20 anni che creano un'atmosfera mediterranea autentica.

Tutta l'infrastruttura necessaria si trova lungo il lotto – acqua, elettricità e allacciamento telefonico, mentre la strada d'accesso asfaltata consente un facile accesso durante tutto l'anno.

Secondo il vigente UPU di Mandre, esiste la possibilità di costruire un edificio residenziale di maggiori dimensioni con fino a sei unità abitative, rendendo questo immobile estremamente interessante sia per investitori privati che per acquirenti in cerca di una posizione per costruire una villa di lusso, una casa con appartamenti o un progetto turistico.

Negli ultimi anni, Mandre è diventata uno dei luoghi più ricercati dell'isola di Pag grazie al mare cristallino, alle spiagge attrezzate, all'abbondante offerta gastronomica e all'ambiente mediterraneo tranquillo che attrae ospiti locali e stranieri durante tutto l'anno.

Vantaggi dell'immobile:

• Terreno edificabile di superficie totale di 739 m²
• A soli 450 m dal mare e dalle spiagge
• Terreno pianeggiante e sistemato
• Strada d'accesso asfaltata
• Acqua, elettricità e telefono lungo il lotto
• Recintato con muro in pietra e cemento
• 10 ulivi di oltre 20 anni
• Possibilità di costruzione di un edificio con fino a 6 unità abitative
• Ottima opportunità di investimento in una delle località più ricercate dell'isola di Pag

Occasione rara per acquistare un terreno edificabile di qualità a Mandre, ideale per costruzione privata o progetto di investimento con ottimo potenziale di ritorno sull'investimento.

Z00550

Categoria

I terreni

Città

Pag

Prezzo

235.000,00 €