Mandre, Pag – Baugrundstück an erstklassiger Lage, 450 m vom Meer entfernt

Mandre, Pag – Baugrundstück an erstklassiger Lage, 450 m vom Meer entfernt

235.000,00 €

Immobilienbeschreibung

MANDRE, PAG – BAULAND 739 m², 450 m VOM MEER, BAUMÖGLICHKEIT FÜR BIS ZU 6 WOHNEINHEITEN

In attraktiver Lage in Mandre auf der Insel Pag wird ein Bauland mit einer Gesamtfläche von 739 m² verkauft, das sich nur 450 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt befindet.

Das Grundstück besteht aus zwei Katasterparzellen, die eine funktionale Einheit bilden, hat eine regelmäßige Form und eine flache Geländekonfiguration, was eine einfache Planung und Umsetzung des zukünftigen Projekts ermöglicht. Das Grundstück ist bereits angelegt und mit einer hochwertigen Stein-Betonmauer eingezäunt, während ein Dutzend wunderschöner Olivenbäume, die über 20 Jahre alt sind, zusätzlichen Wert verleihen und eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen.

Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich am Grundstück – Wasser, Strom und Telefonanschluss, während die asphaltierte Zufahrtsstraße einen einfachen Zugang das ganze Jahr über ermöglicht.

Gemäß dem gültigen UPU Mandre besteht die Möglichkeit, ein größeres Wohngebäude mit bis zu sechs Wohneinheiten zu errichten, was diese Immobilie sowohl für private Investoren als auch für Käufer, die nach einem Standort für den Bau einer Luxusvilla, eines Apartmenthauses oder eines Tourismusprojekts suchen, äußerst interessant macht.

Mandre ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Orte auf der Insel Pag geworden, dank des kristallklaren Meeres, der gepflegten Strände, des reichen gastronomischen Angebots und der ruhigen mediterranen Umgebung, die ganzjährig einheimische und ausländische Gäste anzieht.

Vorteile der Immobilie:

• Bauland mit einer Gesamtfläche von 739 m²
• Nur 450 m vom Meer und den Stränden entfernt
• Ebenes und angelegtes Gelände
• Asphaltierte Zufahrtsstraße
• Wasser, Strom und Telefon am Grundstück
• Eingezäunt mit einer Stein-Betonmauer
• 10 Olivenbäume über 20 Jahre alt
• Möglichkeit zum Bau eines Objekts mit bis zu 6 Wohneinheiten
• Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem der gefragtesten Standorte der Insel Pag

Seltene Gelegenheit, hochwertiges Bauland in Mandre zu erwerben, ideal für den privaten Bau oder ein Investitionsprojekt mit hervorragendem Renditepotenzial.

Z00550

Kategorie

die Grundstücke

Stadt

Pag

Preis

235.000,00 €