Tar - Vabriga – Comfort, Eleganza E Brillantezza Mediterranea – Il Vostro Nuovo Indirizzo Di Lusso In Istria
1.500.000,00 €
Descrizione dell'immobile
Immaginate una vita in Istria dove il lusso, la natura e il design moderno si fondono in un’armonia quotidiana perfetta.
A pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla ricca di eleganza e fascino mediterraneo, sorge questa splendida villa moderna – una casa creata per chi desidera vivere in modo diverso, migliore, più raffinato.
Una casa che racconta una storia di comfort e stile
La villa si sviluppa su tre piani e già al primo passo offre una sensazione di ampiezza, luminosità ed estetica di alto livello.
Piano Terra – il cuore della casa
L’open space di soggiorno, cucina e sala da pranzo su ben 55 m² crea un’atmosfera perfetta per momenti familiari, cene con amici e mattine rilassanti con il caffè.
C’è anche una splendida area wellness – il vostro angolo privato di pace, ideale per evadere dal ritmo frenetico della giornata. Un bagno di servizio, una lavanderia e un locale tecnico completano il piano con massima funzionalità.
Primo Piano – la zona privata del comfort
Quattro camere da letto modernamente arredate, ognuna con il proprio bagno privato, offrono il lusso di un boutique hotel nel comfort della propria casa.
Da ogni ambiente si accede a un’ampia terrazza, in parte chiusa, perfetta per momenti di tranquillità, letture o serate rilassanti con vista sulla natura istriana.
Secondo Piano – la spettacolare terrazza sul tetto
Sulla sommità della villa vi attende una terrazza di 58 m² – un luogo dove mare e cielo diventano parte del vostro rituale quotidiano. Ideale per prendere il sole, per serate sotto le stelle o semplicemente per godere della vista panoramica mozzafiato.
Comfort tutto l’anno
Una pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori in ogni ambiente garantiscono la temperatura ideale in ogni stagione.
Un elegante camino nel soggiorno aggiunge calore e un’atmosfera accogliente e lussuosa.
Sicurezza e qualità in ogni dettaglio
Costruzione di alta qualità, mattoni da 25 cm + 10 cm di isolamento, serramenti in alluminio con triplo vetro, allarme e videosorveglianza — tutto è progettato per offrire sicurezza, tranquillità ed eccellente efficienza energetica.
Un paradiso esterno per il vostro relax
Un giardino recintato con una moderna piscina di 32 m² trasforma ogni estate in una piccola vacanza.
La zona solarium e la terrazza coperta di 42 m² sono ideali per serate estive, grigliate e momenti in famiglia o con amici, mentre il camino esterno aggiunge un autentico tocco mediterraneo.
Una posizione che offre il meglio dell’Istria
A soli 7 km da Parenzo e 2,8 km dal mare, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi, alle spiagge e alle attrazioni.
Questa non è solo una proprietà. È uno stile di vita.
Perfetta per chi desidera lusso, comfort, privacy e l’essenza del Mediterraneo — ogni giorno.
ID
K00312
Categoria
Le case
Città
Tar-Vabriga
Prezzo
1.500.000,00 €
Dettagli
Superficie (m²)
291,00
Dimensioni del cortile (m²)
385
Tipo di casa
Casa indipendente
Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
4
Numero di servizi igienici
1
Tipo di visualizzazione
Ambiente
Orientamento
Sudest
Terrazza
Si
Superficie terrazza (m²)
112,00
Balcone/Loggia
Loggia
Dimensioni balcone/loggia (m²)
32,00
Parcheggio esterno
Si
Numero di posti auto all'aperto
2
Anno di costruzione
2025
Superficie del piano terra (m²)
138
Superficie del primo piano (m²)
131
Superficie del secondo piano (m²)
22
Numero di appartamenti nella casa
1
Pavimenti delle case
Due piani
Permessi
Permessi di costruzione
Si
Permesso di localizzazione
Si
Atto di proprietà
Si
Permesso di utilizzo
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Climatizzatore, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore, Camino a legna
Carpenteria
Alluminio, Falegnameria in legno
Parquet
Ottima
Piastrelle
Ottima
Scala esterna
Nessuno
Scala interna
Ottima
Benefici
Balcone, Terrazza
Attrezzatura
Acqua, Elettricità, Approvvigionamento idrico cittadino, fognatura cittadina, Videosorveglianza, Piscina
Fissate una visita
Contatti
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