Vrsar, Istrien - Haus mit Meerblick an außergewöhnlicher Lage, 3 Etagen und Terrasse
650.000,00 €
Immobilienbeschreibung
In einem der begehrtesten Teile von Vrsar, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit offenem Blick auf das Meer und unberührte Natur. Es handelt sich um eine Lage, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Küste bietet – ein Luxus, der in Istrien immer seltener zu finden ist.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 100 m², zuzüglich 17 m² Terrasse, die zum zentralen Ort für das Genießen des mediterranen Ambientes wird. Der Blick auf das Meer und das Grün schafft das besondere Gefühl von Ruhe und Exklusivität das ganze Jahr über.
Besonderen Wert bietet die obere Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche zu installieren, wodurch Raum für die Schaffung einer attraktiven Dachterrasse entsteht – ideal für private Zusammenkünfte oder zusätzliche Angebote im Falle einer touristischen Vermietung.
Der Innenbereich des Hauses ist renoviert, und der Verkäufer ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Endgestaltung nach eigenen Wünschen und Visionen anzupassen. Diese Flexibilität bietet eine seltene Gelegenheit, den Raum als luxuriöse Privatresidenz zu gestalten oder in mehrere Apartmenteinheiten zu organisieren, wodurch ein starkes Investitionspotenzial im touristischen Segment realisiert wird.
Die Fassade und das Dach sind in ausgezeichnetem Zustand, was eine qualitativ hochwertige und sichere Grundlage für die weitere Modernisierung des Interieurs gewährleistet. Der Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus, was zusätzlich zur Praktikabilität des täglichen Lebens oder des Aufenthalts von Gästen beiträgt.
Diese Immobilie stellt eine Kombination aus prestigeträchtiger Lage, Meerblick und Personalisierungsmöglichkeiten dar – eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Luxus an der Küste Istriens suchen, mit dem zusätzlichen Wert einer langfristigen Investition.
ID
K00378
Kategorie
die Häuser
Stadt
Vrsar
Preis
650.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
117,00
Haustyp
Reihenendhaus
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Ansichtstyp
Meerblick
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
17,00
Parkplätze im Freien
Ja
Baujahr
1968
Jahr der letzten Adaption
2025
Hausböden
Hochhaus
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage
Zimmerei
PVC
Wände
Sehr gut, Beton
Fassade
Sehr gut
Plattendach
Sehr gut
Dach
Beton
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Nicht möbliert
Entfernung vom Meer (m)
100
Entfernung vom Zentrum (m)
200
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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