Attico Esclusivo A Tar-Vabriga – Intero Piano, 277,81 m², Due Terrazze E Vista Mare
770.000,00 €
Descrizione dell'immobile
In un moderno edificio di nuova costruzione con ascensore, al terzo piano, si trova questo attico esclusivo che occupa l’intero piano, offrendo al proprietario totale privacy, comfort e prestigio.
L’attico ha una superficie lorda totale di 277,81 m² ed è progettato come una perfetta combinazione di design contemporaneo, ampiezza degli spazi e disposizione funzionale.
Distribuzione Degli Spazi
L’imponente zona giorno di 70,87 m² unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concept open space, con ampie vetrate che collegano l’interno a una spaziosa terrazza di 54,45 m², ideale per godere della vista, della privacy e del clima istriano.
L’appartamento dispone di tre camere da letto. La camera da letto 1 misura 23,46 m², la camera da letto 2 ha una superficie di 18,04 m², mentre la camera da letto 3 misura 7,45 m². Ogni camera da letto è dotata di bagno privato, mentre un ulteriore bagno si trova nella zona d’ingresso dell’appartamento, garantendo la massima praticità e comfort.
Tutte le camere da letto hanno accesso a una seconda grande terrazza di 54,45 m², con vista sulla natura e sulla parte storica del paese, creando un perfetto equilibrio tra ambiente tranquillo e vita urbana.
Dotazioni E Vantaggi Aggiuntivi
L’attico è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con termostati individuali, aria condizionata in ogni stanza e canna fumaria che consente l’installazione di un camino o di una stufa a legna. L’ascensore consente un accesso privato all’appartamento, mentre l’ingresso è riservato esclusivamente al proprietario tramite sistema a tessera, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza.
All’appartamento appartengono anche due posti auto privati.
Posizione E Investimento
L’immobile è immediatamente abitabile e il prezzo include l’IVA, pertanto l’acquirente non è tenuto a pagare l’imposta sul trasferimento immobiliare. Grazie alla qualità costruttiva, alla vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, nonché alla posizione attraente a Tar-Vabriga, questo attico rappresenta una scelta ideale per una residenza di lusso, una casa vacanze o un investimento sicuro.
ID
S00340
Categoria
Gli appartamenti
Città
Tar-Vabriga
Prezzo
770.000,00 €
Dettagli
Superficie (m²)
277,81
Tipologia di appartamento
3S+DB
Posizione del tipo di appartamento
Edificio
Ingresso dell'appartamento
Ingresso comune
Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
4
Tipo di visualizzazione
Vista mare
Numero di piani
3
Terrazza
Si
Parcheggio esterno
Si
Numero di posti auto all'aperto
2
Ascensore
Si
Anno di costruzione
2025
Permessi
Permessi di costruzione
Si
Certificato energetico
A+
Atto di proprietà
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Climatizzatore, Riscaldamento a pavimento
Carpenteria
PVC
Piastrelle
Ottima
Vicinanza ai servizi
Scuola, Asilo, Stazione di servizio, Ufficio postale, Banca, Parco, Negozio, Parco giochi, Trasporto pubblico, Vicino al mare, Vicinanza al centro
Benefici
Vicinanza alla fermata dell’autobus, Ascensore, Documento di proprietà, Adatto ai disabili, Terrazza
Edificio
Ottima
Scale
Ottima
Attrezzatura
Acqua, Elettricità, Approvvigionamento idrico cittadino, fognatura cittadina, Citofono, Non arredato
Distanza dal mare (m)
800
Distanza dal centro (m)
200
Fissate una visita
Contatti
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