Viškovo, schöne zwei Zimmer Wohnung 50m2
220.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Revie Immobilienagentur präsentiert:
Moderner Zweizimmerwohnung mit Garten in Top-Lage in Viškovo
Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie oder eine sichere Investition zur Vermietung? Diese Wohnung bietet alles, was Sie brauchen. Sie befindet sich im zweiten Stock eines neueren, äußerst gepflegten Wohngebäudes und vereint die Praktikabilität modernen Neubaus mit der Wärme eines Familienheims.
Wesentliche Merkmale der Immobilie
Geräumiger und sonniger Grundriss: Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.
Privater Garten und Parkplatz: Zur Immobilie gehört ein eigener, abschließbarer Parkplatz sowie ein Teil des gepflegten Gartens, ideal zum Entspannen, Grillen oder für sicheres Spielen der Kinder.
Zweiter Stock (hervorragende Lage): Ruhige Position innerhalb des Gebäudes, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet, mehr Privatsphäre und eine ausgezeichnete Energieeffizienz (wärmere Wohnung im Winter).
Zur Lage: Leben im Herzen von Viškovo
Viškovo ist eine der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Gemeinden im Rijekar Ring, bekannt dafür, dass es eine ideale Balance zwischen ruhigem Familienleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, ganz in der Nähe des Zentrums von Viškovo. Das bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind:
Neue und moderne Grundschule sowie Kindergärten
Geschäfte, Supermärkte, Apotheke und Gesundheitszentrum
Parks, Spielplätze und Spazierwege
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Rijeka und Opatija
Ausgezeichnetes Potenzial: Für Familien oder als Investition
Für kleinere Familien: Aufgrund des Grundrisses mit zwei Schlafzimmern, der Nähe zu Schulen und dem privaten Garten ist diese Wohnung das ideale „Nest“ für junge Familien, die Sicherheit und Praktikabilität ohne tägliche Abhängigkeit vom Auto suchen.
Vermietungspotenzial: Viškovo ist ein äußerst gefragter Standort für langfristige Vermietungen. Aufgrund der erstklassigen Lage, des gepflegten Neubaus und des gesicherten Parkplatzes garantiert diese Immobilie eine schnelle Mietersuche und eine stabile monatliche Rendite aus der Investition.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID
S00603
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Viškovo
Preis
220.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
50,11
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ansichtstyp
Umgebung
Orientierung
Nordosten
Balkon/Loggia
Balkon
Balkon-/Loggiagröße (m²)
5,00
Hof/Garten
Garten
Hof/Gartengröße (m²)
14,30
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
1
Zugehörige Räume
Ja
Größe des zugehörigen Raumes (m²)
6
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Zimmerei
Sehr gut, PVC
Parkett
Sehr gut, Vinil
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Schwimmbad
Vorteile
Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Eigentumsnachweis
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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