Viškovo, hervorragende zwei Zimmer Wohnung 50m2 in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
220.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur einen Schritt von allen Annehmlichkeiten entfernt!
Die Revie Immobilienagentur präsentiert Ihnen stolz diese außergewöhnliche Gelegenheit – eine wunderschöne, helle und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 50 m² und einem zugehörigen Garten von 64 m² an einem der begehrtesten Standorte in Viškovo.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neueren, äußerst gepflegten Wohngebäudes und bietet die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen, Privatsphäre und offenem Raum.
Diese modern gestaltete Wohnung (2S+DB) nutzt jeden Quadratmeter optimal und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Wärme:
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse: Das Herz der Wohnung bilden das sonnige Wohnzimmer und die Küche, die sich nahtlos auf die überdachte Terrasse von 5 m² erstrecken – der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
Privater Garten (65 m²): Eine wahre Seltenheit für eine Wohnung im zweiten Stock! Zur Immobilie gehört ein eingezäunter Teil des Gartens im Erdgeschoss. Dies ist Ihre private grüne Oase für Grillabende, geselliges Beisammensein mit Freunden, einen Bereich für Kinder oder Haustiere.
Praktische Extras: Zur Wohnung gehört ein eigener, markierter Parkplatz unter Aufsicht sowie ein Kellerabteil im Gebäude, ideal für Fahrräder und saisonale Dinge.
Viškovo – Ein Ort mit unglaublichem Lebenspotential
Viškovo ist seit Jahren eine der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Gemeinden in der Umgebung von Rijeka, und diese Immobilie befindet sich an einem hervorragenden, strategischen Standort.
Alles in unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Apotheke, Post und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine neue Straße ermöglicht es Ihnen, in nur etwa 10 Minuten im Zentrum von Rijeka oder auf der Umgehungsstraße zu sein, während die schönen Strände der Opatija-Riviera und die ruhigen Hänge des Platka ebenso nah sind.
Entwickelte Infrastruktur: Viškovo verbindet erfolgreich städtische Entwicklung mit Ruhe und Natur und macht es ideal für junge Familien und Berufstätige.
Investitionspotential: Langfristige und touristische Vermietung
Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition mit schnellem Kapitalrückfluss.
Potenzial für langfristige Vermietung: Aufgrund des chronischen Mangels an modernen, kleineren Wohnungen in Viškovo ist die Nachfrage äußerst hoch. Die Nähe zu Rijeka und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Wohnung ideal für junge Paare, Studenten oder Berufstätige. Ein stabiler monatlicher Einkommensstrom ist garantiert.
Potenzial für touristische Vermietung: Obwohl im Hinterland gelegen, zieht Viškovo zunehmend Touristen an, die Ruhe, Privatsphäre und einen eigenen Garten suchen, während sie dennoch in der Nähe des Meeres (Kvarner) und von Veranstaltungen wie dem Rijeka Karneval sein möchten. Der private Garten von 65 m² bietet die Möglichkeit, einen Jacuzzi, Liegen und eine Pergola aufzustellen, was diese Wohnung sofort zu einer "Win-Win"-Option auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com macht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID
S00602
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Viškovo
Preis
220.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
50,11
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Loggia
Balkon
Balkon-/Loggiagröße (m²)
5,00
Hof/Garten
Garten
Hof/Gartengröße (m²)
64,00
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
1
Zugehörige Räume
Ja
Größe des zugehörigen Raumes (m²)
6
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage
Zimmerei
Sehr gut
Parkett
Laminat
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel
Vorteile
Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Eigentumsnachweis
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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