Rijeka, Turnić – Potenzial, das auf Ihre Vision wartet
166.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Die Revie Immobilienagentur präsentiert Ihnen eine fantastische Gelegenheit zur Investition oder zur Schaffung Ihres perfekten Zuhauses nach Ihren eigenen Vorstellungen.
In einer stets gefragten und hervorragenden Lage in Turnić wird eine Wohnung mit einer Fläche von 50 m² und gemischter Nutzung (Wohn- und Geschäftszwecke) verkauft, die sich im idealen ersten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine neue Fassade und hervorragende Wärmedämmung aus, was niedrige Betriebskosten und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert.
Obwohl die Immobilie einer kompletten Renovierung bedarf, liegt ihre größte Stärke im ausgezeichneten Grundriss und der maximalen Funktionalität des Raumes. Die Wohnung befindet sich auf der Südseite und ist dank der großen Fenster von viel natürlichem Licht durchflutet. Täglich werden Sie den entspannenden, offenen Blick auf das Meer genießen.
Die Wohnung besteht aus:
Zwei geräumigen Zimmern, die Flexibilität bei der Gestaltung bieten (entweder als Schlafzimmer oder Wohnzimmer)
Küche mit angrenzendem Abstellraum (Speisekammer), ideal für praktische Lagerung
Badezimmer
Flur, der alle Räume hervorragend verbindet, ohne Quadratmeter zu verlieren
Zusätzliche Vorteile der Immobilie:
Heizung: Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, und der neu gebaute Komfort bietet auch eine neu installierte Klimaanlage.
Nutzung: Aufgrund ihrer gemischten Wohn- und Geschäftsnutzung ist dieser Raum ideal sowohl für das Wohnen als auch für die Umwandlung in ein attraktives Büro, eine Praxis oder ein ruhiges Gewerbe.
Parken & Umgebung: Rund um das Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze, was eine echte Seltenheit und ein großer Vorteil in diesem Stadtteil ist.
Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Hochschulen und Cafés.
Dokumentation: Die Immobilie hat einen vollständig ordnungsgemäßen Eigentumstitel, was einen schnellen und sicheren Eigentumsübergang ermöglicht.
Diese Wohnung ist ein ungeschliffener Diamant, der auf einen Käufer mit Vision wartet, um ihr enormes Potenzial zu erkennen und sie in eine erstklassige Immobilie zu verwandeln!
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID
S00624
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Rijeka
Preis
166.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
50,90
Wohnungstyp
2SKL
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ansichtstyp
Meerblick
Orientierung
Nordosten
Anzahl der Stockwerke
16
Terrasse
Nein
Balkon/Loggia
Keiner / Nicht vorhanden
Hof/Garten
Keiner / Nicht vorhanden
Aufzug
Ja
Deckenhöhe
2,80
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
In Bearbeitung
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Zentralheizung, Klimaanlage
Zimmerei
Schlecht
Parkett
Schlecht
Fliesen
Schlecht
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Geschäft / Laden, Schwimmbad, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum
Vorteile
In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis
Gebäude
Gut
Treppe
Gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert, Gas
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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