Rijeka, Gornja Vežica – Wohnung mit Meerblick in der Nähe des Campus – ausgezeichnete Lage!
155.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Die Revie Immobilienagentur präsentiert diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 36,47 m² in der Straße Ratka Petrovića, gelegen an einem der stets gefragtesten und beliebtesten Standorte der Stadt.
Hier ist eine detaillierte Beschreibung dieser hervorragenden Immobilie, die Komfort, Praktikabilität und eine erstklassige Lage für das Leben oder als Investition erfolgreich vereint:
Aufteilung und Merkmale der Wohnung
Die Wohnung bietet eine maximal genutzte und sehr funktionale Raumaufteilung:
Souterrain mit Erdgeschossgefühl: Obwohl die Wohnung in der Dokumentation als Souterrain geführt wird, befindet sie sich auf einer Ebene, die tatsächlich als klassisches Erdgeschoss fungiert. Der Raum ist überhaupt nicht eingegraben oder unter der Erde, was bedeutet, dass er reich an natürlichem Licht ist, keine Feuchtigkeit aufweist und vollständige Luftzirkulation bietet.
Innere Aufteilung: Besteht aus einem Eingangsflur, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist.
Balkon mit Meerblick: Eine wahre Seltenheit für diese Etage! Von der Wohnung aus gelangt man auf einen angenehmen Balkon, von dem aus man einen beruhigenden Blick auf das Meer hat, ideal zum Entspannen und Erholen.
Ordentliches Gebäude: Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohngebäude mit einem sauberen Eingangsbereich und einer ruhigen Nachbarschaft.
Vorteile der Lage
Gornja Vežica, insbesondere die Straße Ratka Petrovića, hat seit Jahren den Status eines der begehrtesten Stadtteile in Rijeka aufgrund ihrer außergewöhnlichen Praktikabilität:
Nähe zum Universitätscampus: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Campus in Trsat, was diesen Standort ideal für Studentenwohnungen macht.
Alles in unmittelbarer Nähe: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Krankenhaus (KBC Sušak), eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte, Apotheken und Banken. Alle Erledigungen können zu Fuß gemacht werden.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestellen mit häufigen Verbindungen ins Stadtzentrum befinden sich in der Nähe des Gebäudes, und mit dem Auto gelangt man schnell auf die Umgehungsstraße von Rijeka.
Warum ist diese Wohnung eine kluge Gelegenheit?
Erstklassige Investition für die Vermietung: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Campus und zum Krankenhaus garantiert die Wohnung eine sichere und stabile Rendite durch langfristige Vermietung an Studenten oder medizinisches Personal. Dank des Balkons und des Meerblicks hat sie auch ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung.
Ideal für das Leben kleinerer Familien oder Singles: Dank der Zugänglichkeit (ohne viele Treppen, da sie als Erdgeschoss fungiert) ist die Wohnung perfekt für ein junges Paar, einen Single oder ältere Personen, für die es wichtig ist, dass alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Eine Immobilie an einer erstklassigen Lage, bei der Sie auf dem Markt nichts falsch machen können!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.
ID
S00652
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Rijeka
Preis
155.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
36,47
Wohnungstyp
1SKL
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Ansichtstyp
Meerblick
Orientierung
Nordosten
Stockwerk
Kellergeschoss
Terrasse
Nein
Balkon/Loggia
Loggia
Hof/Garten
Keiner / Nicht vorhanden
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
In Bearbeitung
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Zentralheizung
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Kino, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Zentrum
Vorteile
In der Nähe der Bushaltestelle, Eigentumsnachweis
Gebäude
Gut
Treppe
Gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Möbliert, Gas
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
Könnte Sie interessieren
Entdecken Sie Immobilien mit Fokus auf Qualität und Wert, wir bieten einige der besten Immobilien auf dem Markt.
Srdoči – Gebäude B – Zweizimmerwohnung B9 Mit Wohnzimmer, 81,30 m², Erste Etage
315.118,00 €
Srdoči - Gebäude A - Zwei-Zimmer-Wohnung A46 mit Wohnzimmer, 72,80 m², fünfter Stock
408.408,00 €
Gebäude A – Zweizimmerwohnung A11 mit Wohnzimmer, 58,99 m², Erster Stock
234.662,00 €