PULA, Fußgängerzone, komplett renoviert
340.000,00 €
Immobilienbeschreibung
ZWEI VOLLSTÄNDIG GETRENNTE WOHNEINHEITEN IM HERZEN VON PULA – LEBEN, INVESTITION UND POTENZIAL AN EINER ADRESSE
Im Herzen von Pula, in einer attraktiven Fußgängerzone der Stadt, befindet sich diese sehr spezielle und seltene Immobilie, die das vereint, was auf dem Markt schwer zu finden ist – zwei vollständig getrennte und funktionale Wohneinheiten, jede mit ihrer eigenen Geschichte und Bestimmung.
Die größere Wohneinheit mit einer Fläche von 73 m² ist als komfortable 2S+DB Wohnung konzipiert. Sie wurde vollständig renoviert, eingerichtet und ist bereit zum Einzug, jedoch wurde sie leer von Möbeln gelassen. Gerade diese Tatsache gibt dem zukünftigen Eigentümer große Freiheit – das Interieur kann ganz nach eigenen Vorlieben, Bedürfnissen und Lebensstil gestaltet werden.
Die zweite, vollständig getrennte Wohneinheit mit einer Fläche von 14 m² ist komplett eingerichtet und ausgestattet und stellt eine äußerst interessante Ergänzung zur gesamten Immobilie dar. Sie kann als privater Raum für Gäste, Arbeitsraum, Studio oder als separate Einheit für touristische Vermietung dienen, je nach den Wünschen des neuen Eigentümers.
Für die Heizung und Kühlung beider Einheiten sorgen insgesamt vier Klimaanlagen, die eine einfache Temperaturregelung das ganze Jahr über ermöglichen.
Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist nicht nur ihre Lage, sondern auch die Möglichkeit, dass ein Eigentümer zwei vollständig getrennte Wohneinheiten an derselben Adresse erhält.
Ein Raum kann Ihr Zuhause sein, während der andere zusätzliches Einkommen generieren kann. Sie können sie gemeinsam für die Bedürfnisse der Familie nutzen, einen separaten Raum für Gäste haben oder einfach das Investitionspotenzial der Lage im Herzen von Pula ausschöpfen.
Und die Lage? Die Fußgängerzone der Stadt bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants, Cafés, städtische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Angebote und das tägliche Leben in Pula buchstäblich nur wenige Schritte entfernt sind.
Dies ist keine klassische Wohnung.
Dies ist eine Immobilie, die mehr Möglichkeiten bietet – zum Leben, Arbeiten, Vermieten oder einer Kombination aus allem.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie im Zentrum von Pula suchen, die an die eigenen Wünsche angepasst werden kann und gleichzeitig ein ausgeprägtes Investitionspotenzial aufweist.
ID
S00612
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Pula
Preis
340.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
87,09
Wohnungstyp
3SKL
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Ansichtstyp
Umgebung
Orientierung
Nordosten
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
3,00
Genehmigungen
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage
Zimmerei
Sehr gut, PVC
Parkett
Sehr gut, Laminat
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Kino, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe
Gebäude
Gut
Treppe
Gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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