Petrčane – Wohnung S3 – Zeitgemäße Wohnung mit hervorragendem Grundriss und erstklassiger Qualität
416.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock auf der Südostseite eines modernen Gebäudes in der ruhigen und begehrten Gegend von Petrčane, in der Nähe von Zadar. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, ideal für komfortables und modernes mediterranes Wohnen.
Die Wohnung besteht aus:
Küche, Essbereich und Wohnzimmer | 30,25 m²
Schlafzimmer 1 | 10,28 m²
Schlafzimmer 2 | 10,24 m²
Badezimmer | 5,16 m²
Getrenntes WC | 2,12 m²
Flur | 6,24 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 64,29 m².
Zusätzliche Merkmale und Ausstattung:
Überdachter Balkon | 12,13 m²
Überdachter Parkplatz | 13,75 m²
Unüberdachter Parkplatz | 13,75 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung S3 inklusive Zubehör beträgt 103,92 m², die Nutzfläche 79,99 m².
Der großzügige offene Wohnbereich, verbunden mit Küche und Essbereich, bildet das moderne und äußerst helle Zentrum der Wohnung. Große Glastüren öffnen sich zum überdachten Balkon und lassen viel Tageslicht herein, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Die beiden komfortablen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten, und maßgefertigte Einbauschränke maximieren die Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der überdachte Balkon ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, Familienmahlzeiten oder entspannte Abende — geschützt vor Sonne und Wetter, bietet er Privatsphäre und echtes mediterranes Ambiente.
Der Investor installiert die Küche und das komplett ausgestattete Badezimmer, und auf Wunsch des Käufers kann auch die komplette Einrichtung der Wohnung arrangiert werden. Für Investitionszwecke bietet der Investor zudem die Verwaltung und Vermietung der Immobilie an, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Mietrendite macht.
Alle Wohnungen im Gebäude werden mit erstklassigen Parkett- und Keramikböden ausgestattet, was Qualität, Eleganz und Langlebigkeit zusätzlich unterstreicht.
ID
S00324
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Zadar - Okolica
Preis
416.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
64,29
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Umgebung
Orientierung
Südosten
Anzahl der Stockwerke
2
Balkon/Loggia
Balkon
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
2
Baujahr
2026
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Zimmerei
PVC, Aluminium
Parkett
Sehr gut
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum
Vorteile
Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Eigentumsnachweis
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Elektrische Rollläden
Entfernung vom Meer (m)
30
Entfernung vom Zentrum (m)
800
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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