Opatija, Ika – Charmante Wohnung mit Terrasse an erstklassiger Lage für Wohnen und Investition
170.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Die Revie Immobilienagentur präsentiert eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Fläche von 79 m², gelegen an einem der begehrtesten Standorte an der Opatija-Riviera – in der ruhigen und von Grün umgebenen Ika.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort für das Familienleben und bewiesenem Investitionspotenzial, nur 1 km vom Meer und der Küste entfernt.
Aufteilung und Innenraum der Wohnung
Die Wohnung hat eine äußerst funktionale Aufteilung, bei der der Flur alle Räume verbindet und maximale Privatsphäre gewährleistet:
Wohnbereich, Küche und Esszimmer: Offener Raum voller natürlichem Licht, ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung.
Zwei Schlafzimmer: Gemütliche Räume, die einen ruhigen Schlaf garantieren.
Badezimmer: Funktional, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Abstellraum (Multifunktionsraum): Geniale Ergänzung zur Wohnung, die sich leicht Ihren Wünschen anpassen lässt – kann als praktische Abstellkammer, Heimfitnessraum, Arbeitszimmer oder sogar als zusätzliche Schlafgelegenheit für unerwartete Gäste dienen.
Außenbereich und zusätzliche Vorteile
Terrasse: Perfekter Ort, um bei einer Tasse Morgenkaffee den Duft des Meeres zu genießen oder sich bei einem Abendlüftchen zu entspannen.
Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, was an diesem attraktiven Standort einen außergewöhnlichen Vorteil und eine Garantie für sorgenfreies Parken darstellt.
Zur Lage: Charmantes und historisches Ika
Ika ist ein altes Fischerdorf und malerischer Ort, der einen besonderen, einheimischen Küstencharme ausstrahlt. Am Fuße des Učka-Gebirges gelegen, bietet Ika die ideale Balance zwischen frischer Bergluft und dem Blau des Meeres.
Was Ika besonders macht, ist ihre Ruhe, die Fülle an mediterranem Grün und die unmittelbare Nähe zur bekannten Lungomare-Promenade, die die gesamte Riviera verbindet und unbezahlbare Momente der Entspannung am Rauschen der Wellen bietet. Alles, was Sie brauchen – von Geschäften, Cafés bis zu Stränden – ist fußläufig erreichbar.
Erstklassige Investition mit schnellem Rückfluss
Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition mit einem bereits etablierten Geschäft im touristischen Mietbereich, das der derzeitige Eigentümer erfolgreich betreibt. Aufgrund ihrer speziellen Lage und der Nähe zur Fakultät für Tourismus- und Gastgewerbemanagement ist die Wohnung ein Magnet für ganzjährige Vermietungen:
Sommer-Saison: Hochprofitabler Tourismusmietvertrag dank der Nähe zu Stränden und Opatija.
Akademisches Jahr: Sicherer und stabiler langfristiger Mietvertrag für Studenten.
Ob Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Ruhe und Grün suchen oder eine clevere Investition, die stabile Einnahmen 365 Tage im Jahr bringt, diese Wohnung in Ika erfüllt alle Kriterien.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID
S00653
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Opatija - Okolica
Preis
170.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
79,00
Wohnungstyp
2SKL
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Separater Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ansichtstyp
Umgebung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
Erdgeschoss
Terrasse
Ja
Hof/Garten
Garten
Hof/Gartengröße (m²)
40,00
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
1
Baujahr
1991
Zugehörige Räume
Ja
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
B
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Heizungen
Zimmerei
PVC, Drvena stolarija
Parkett
Gut
Fliesen
Gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Park, Geschäft / Laden, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
Könnte Sie interessieren
Entdecken Sie Immobilien mit Fokus auf Qualität und Wert, wir bieten einige der besten Immobilien auf dem Markt.
Geräumige Dreizimmerwohnung
860.000,00 €
Srdoči – Gebäude A – Zweizimmerwohnung A28 mit Wohnzimmer, 69,27 m², Dritter Stock
275.556,00 €
Srdoči - Gebäude A – Zweizimmerwohnung A4 mit Wohnzimmer, 80,22 m², Erster Stock
310.932,00 €