Opatija – Charmante Oase mit der Seele der Geschichte und der Privatsphäre eines Hauses, nur einen Schritt vom Meer entfernt
490.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Die Revie Immobilienagentur präsentiert eine einzigartige Immobilie an einem der begehrtesten Standorte im wunderschönen Opatija. Diese bezaubernde Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines traditionellen Opatija-Gebäudes und vereint das Beste aus dem mediterranen Lebensstil – die unmittelbare Nähe zum Meer, historischen Charme und ein seltenes Gefühl völliger Privatsphäre.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Raumaufteilung und Einrichtung: Die Wohnung ist als komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer (2Z+WZ) konzipiert. Das Innere ist äußerst gepflegt, gemütlich und sofort bezugsfertig, ideal für das Familienleben oder die Fortführung eines erfolgreichen Geschäfts.
Gefühl eines privaten Hauses: Dank des separaten Eingangs und der intimen Terrasse bietet die Wohnung Ruhe und Autonomie, die man selten in Gebäuden findet, und vermittelt Ihnen das Gefühl, in Ihrem eigenen Haus zu wohnen.
Einzigartige Parklösung: Obwohl der Parkplatz unter der Terrasse offiziell zum Gebäude gehört, ermöglicht die spezifische Lage und der separate Zugang zu diesem Teil des Gebäudes, dass er ausschließlich vom Eigentümer dieser Wohnung genutzt werden kann. Dies garantiert Ihnen tägliche Unbeschwertheit im Herzen von Opatija.
Zusätzliche Räume und Funktionalität:
Der zur Wohnung gehörende traditionelle Keller wurde umgebaut und wird derzeit als praktische Waschküche genutzt.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich auch ein zugehöriger Abstellraum, ideal zur Lagerung und zusätzlichen Organisation von Dingen.
Perfekte Mikrolage
Die Wohnung befindet sich an einem erstklassigen Standort, nur 100 Meter von der Küste und dem markanten Opatija-Meer entfernt. [1] Alles, was Opatija zu bieten hat – von historischen Promenaden, erstklassigen Restaurants bis hin zu Stränden – ist fußläufig erreichbar.
Ausgezeichnete Investition mit etabliertem Geschäft
Die Immobilie ist bereits für die touristische Vermietung kategorisiert, der zukünftige Eigentümer kann einfach ein bereits etabliertes und erfolgreiches Geschäft mit hervorragenden Bewertungen von Gästen übernehmen, die gerne zurückkehren wegen der Kombination aus Tradition, Komfort und erstklassiger Lage.
Egal, ob Sie nach Ihrem neuen Zuhause suchen, das maritimen Charme ausstrahlt, oder eine sichere Investition im Tourismus, diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.
ID
S00632
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Opatija
Preis
490.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
75,00
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Separater Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Badezimmer ohne Toiletten
1
Ansichtstyp
Umgebung
Stockwerk
Hochparterre
Hof/Garten
Hof
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
1
Zugehörige Räume
Ja
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
C
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Schwimmbad, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal
Entfernung vom Meer (m)
100
Besichtigung vereinbaren
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