MATULJI, Etage 128m2 mit 185m2 Grundstücksfläche
480.000,00 €
Immobilienbeschreibung
MATULJI | 126 m² WOHNUNG + 185 m² PRIVATGARTEN | PANORAMABLICK AUF DEN KVARNER
Eine Immobilie, die nicht nur eine Wohnung bietet – sondern einen Lebensstil.
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Matulji befindet sich diese äußerst komfortable Wohnung mit einer Fläche von 126 m², gelegen im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt zwei Wohnungen. Bereits auf den ersten Blick wird klar, dass dies keine klassische Immobilie für den Alltag ist – dies ist ein Raum, der für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Privatsphäre, offenen Raum und eine eigene kleine Oase der Entspannung suchen.
Die Wohnung ist nominal als 2S+DB konzipiert, doch was sie auszeichnet, ist der außergewöhnliche Komfort aller Räume und das Raumgefühl, das sie vermittelt.
Der zentrale Teil des Zuhauses bildet ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, und somit den idealen Ort für das tägliche Leben, Entspannung und geselliges Beisammensein schafft. Der Schlafbereich bietet zwei sehr komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist – ein Detail, das diesem Zuhause eine zusätzliche Prise Luxus und Praktikabilität verleiht.
Es gibt auch ein geräumiges Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC, was das tägliche Leben noch funktionaler macht.
UND DANN – DER AUSGANG IN DIE EIGENE OASE.
Die besondere Geschichte dieser Immobilie beginnt mit dem Ausgang aus der Wohnung auf 185 m² eigenen Garten.
Umgeben von einer grünen Hecke bietet der Garten genau das, was heutzutage schwer zu finden ist – Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl von eigenem Raum im Freien.
Dort befindet sich eine Grillzone, ideal für sommerliche Zusammenkünfte, Familienessen, abendliche Treffen oder einfach zum Genießen bei einem Glas Wein nach einem anstrengenden Tag. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum für alles, was Sie griffbereit haben möchten, aber nicht in der Wohnung.
Und der Blick?
Der Panoramablick auf die Kvarner-Bucht verleiht der gesamten Geschichte eine besondere Dimension.
Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee umgeben von Grün, eine Nachmittagsruhe im eigenen Garten und Grillabende vor, während sich vor Ihnen die Panoramaansicht des Kvarners entfaltet.
Genau diese Kombination aus großzügigem Wohnraum, privatem Garten und Aussicht macht diese Immobilie besonders.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlage, und die Erdgeschosslage trägt zusätzlich zu einem einfachen und praktischen Lebensstil bei.
FÜR DIEJENIGEN, DIE MEHR ALS NUR QUADRATMETER SUCHEN
Dies ist keine Wohnung, die nur wegen 126 m² gekauft wird.
Sie wird wegen des Raums, den man spüren kann, wegen des eigenen Gartens, der Privatsphäre, der Geselligkeit im Freien und des Blicks, der den Alltag in etwas Besonderes verwandelt, gekauft.
126 m² Innenraum + 185 m² privater Garten + panoramische Kvarner-Bucht.
Eine Immobilie, aber tatsächlich ein ganzes Lebensgefühl.
Matulji – wenn Sie Ruhe und Privatsphäre wünschen, aber gleichzeitig mit Rijeka, Opatija und dem gesamten Kvarner verbunden bleiben möchten.
```ID
S00604
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Matulji
Preis
480.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
126,00
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
U kući
Wohnungseingang
Separater Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Ansichtstyp
Meerblick
Orientierung
Nordosten
Anzahl der Stockwerke
1
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
14,00
Hof/Garten
Hof
Hof/Gartengröße (m²)
188,00
Zugehörige Räume
Ja
Deckenhöhe
3,20
Genehmigungen
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage
Zimmerei
Sehr gut
Parkett
Sehr gut
Fliesen
Sehr gut
Vorteile
Eigentumsnachweis
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Möbliert
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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