Rab, Lopar – Renoviertes Haus mit Blick auf den Paradiesstrand
450.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Exklusiv eingerichtetes Reihenhaus in Toplage in Lopar – Insel Rab zu verkaufen
In einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Rab, in Lopar, nur 700 Meter vom berühmten Paradiesstrand entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte und äußerst attraktive Immobilie, die mediterranen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 192 m² wurde im Jahr 2021 gründlich renoviert – einschließlich komplett neuer Wasser- und Elektroinstallationen – und ist mit 4 Sternen kategorisiert, was es zu einer perfekten Investition für die touristische Vermietung oder einen luxuriösen Familienurlaub macht.
Durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Erster Stock: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche
Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit bezauberndem Meerblick, ein Schlafzimmer und Badezimmer
Der Innenraum ist lichtdurchflutet, und jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Haus ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und eleganten Fensterläden in mediterranem Blau ausgestattet, was das authentische Küstenambiente zusätzlich unterstreicht. Für Sicherheit sorgt ein installiertes Videoüberwachungssystem.
Atemberaubender Außenbereich:
Angelegter Hof von 34 m²
Großer Garten von 150 m² mit Außendusche
Zusätzliche 63 m² Außenfläche
Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
2 gesicherte Parkplätze
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, mit zusätzlicher Möglichkeit der Beheizung durch einen Holzofen, was einen ganzjährigen Aufenthalt ermöglicht.
Hauptvorteile:
Komplette Renovierung (2021)
Neue Infrastruktur (Strom und Wasser)
4-Sterne-Kategorisierung
Meerblick und Blick auf den Paradiesstrand
Ruhige und attraktive Lage
Großes Außenpotenzial (Pool, touristische Inhalte)
Ordentliche Eigentumsverhältnisse
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Investitionspotenzial. Ideal für alle, die eine sichere Rendite durch Tourismus oder ihre eigene Oase der Ruhe an einem der schönsten Teile der Adria suchen.
ID
K00493
Kategorie
die Häuser
Stadt
Lopar
Preis
450.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
192,00
Hofgröße (m²)
247
Haustyp
Reihenendhaus
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl der Badezimmer ohne Toiletten
2
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Meerblick
Terrasse
Ja
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
7
Größe des zweiten Stocks (m²)
64
Größe der dritten Etage (m²)
64
Jahr der letzten Adaption
2025
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Grundriss
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Kamin na drva
Zimmerei
PVC
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Sehr gut
Außentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Eigentumsnachweis, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Stadtkanal, Videoüberwachung, Möbliert
Entfernung vom Meer (m)
700
Entfernung vom Zentrum (m)
500
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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