Luxuriöses Haus mit Pool und privatem Wellnessbereich
680.000,00 €
Immobilienbeschreibung
In einer ruhigen und intimen Umgebung von Vrbnik befindet sich ein beeindruckendes, neu gebautes Doppelhaus, das moderne Architektur, raffinierte Eleganz und vollständigen Wohnkomfort vereint. Die Netto-Wohnfläche von 176 m² erstreckt sich über drei sorgfältig geplante Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit, natürliches Licht und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.
Das Obergeschoss ist als private Ruhezone konzipiert und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen über Balkone, die eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Aussicht ins Grüne bieten.
Das Erdgeschoss stellt den zentralen Wohn- und Gemeinschaftsbereich dar. Der Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC und einem Abstellraum und öffnet sich anschließend zu einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht – ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte in den wärmeren Monaten.
Das Untergeschoss ist als luxuriöse Entspannungszone gestaltet. Hier befinden sich ein Badezimmer sowie ein ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum angelegten Garten. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein Pool mit den Maßen 8 x 3,5 Metern, der vollständige Privatsphäre und das Gefühl einer eigenen Oase bietet.
Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Das Haus ist mit Aluminiumfenstern, einer Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährig hohen Komfort gewährleistet. Modernes architektonisches Design, hochwertige Bauausführung und ein durchdachter Grundriss machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für luxuriöses Wohnen sowie als Investition mit großem Potenzial.
Die Entfernung zum Meer beträgt 1.900 Meter. Der Verkauf erfolgt nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip, die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant.
ID
K00499
Kategorie
die Häuser
Stadt
Vrbnik
Preis
680.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
176,00
Hofgröße (m²)
200
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Umgebung
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
16,54
Balkon/Loggia
Balkon
Balkon-/Loggiagröße (m²)
10,31
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
2
Taverne
Ja
Wirtshausgröße (m²)
24,20
Baujahr
2026
Größe Erdgeschoss (m²)
64.31
Größe des ersten Stocks (m²)
56.25
Anzahl der Wohnungen im Haus
1
Hausböden
Eine Etage
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
In Bearbeitung
Standortgenehmigung
Ja
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Wärmepumpe
Zimmerei
Aluminium
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Wärmedämmung
Dach
Mittelmeer
Außentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Balkon, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Stadtkanal, Schwimmbad
Entfernung vom Meer (m)
1900
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
Nikolina Maljković Boškić
Assistent in der Immobilienvermittlung
+385953844093 maljkovic@revierealestate.comKönnte Sie interessieren
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