Žminj - Exklusives Baugrundstück im Herzen Istriens
169.500,00 €
Immobilienbeschreibung
Im Herzen des grünen Istriens, in der ruhigen und authentischen Umgebung von Žminj, steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.492 m² zum Verkauf, das aus zwei separaten Parzellen von je 1.246 m² besteht.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine vollkommen ebene Konfiguration aus, die eine einfache Planung und Realisierung des Bauvorhabens ermöglicht. Umgeben von Natur und der angenehmen istrischen Landschaft, stellt es eine ideale Gelegenheit dar, eine luxuriöse Villa mit Pool, ein Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt im zunehmend gefragten Hinterland Istriens zu errichten.
Wesentliche Vorteile der Immobilie:
- Gesamtfläche: 2.492 m²
- Zwei Bauparzellen: 1.246 m² + 1.246 m²
- Ebenerdiges und leicht zugängliches Grundstück
- Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Strom auf dem Grundstück, Wasser bis zum Grundstück)
- Ordentlicher Eigentumstitel 1/1
- Ruhige und angenehme Lage mit viel Privatsphäre
Besonderen Wert hat die Tatsache, dass das Grundstück aus zwei separaten Parzellen besteht, was zusätzliche Flexibilität bietet – die Möglichkeit, zwei Villen, ein Familienhaus mit einem zusätzlichen Objekt oder ein Investitionsprojekt für touristische Vermietung zu errichten.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit, da sie nur 28 km vom Meer und der istrischen Küste entfernt ist, während bekannte Touristenziele, Restaurants und Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens dar, wo die Nachfrage nach hochwertigen Grundstücken und Villen kontinuierlich steigt.
ID
Z00451
Kategorie
Zemljišta
Stadt
Žminj
Preis
169.500,00 €
Details
Oberfläche (m²)
2492,00
Ansichtstyp
Umgebung
Grundstückstyp
Bauland
Zweck des Landes
Wohnen / Gewerbe
Ist zugänglich
Ja
Stromanschluss
Ja
Wasseranschluss
Ja
Genehmigungen
Urkunde
Ja
Technische Details
Entfernung vom Meer (m)
2800
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Kino, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Zentrum
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