Žminj – Exklusives Baugrundstück im Herzen Istriens
169.500,00 €
Immobilienbeschreibung
Im Herzen des grünen Istriens, in der ruhigen und authentischen Umgebung von Žminj, steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.492 m² zum Verkauf, das aus zwei getrennten Parzellen mit jeweils 1.246 m² besteht.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine vollständig ebene Konfiguration aus, die eine einfache Planung und Umsetzung der Bebauung ermöglicht. Umgeben von Natur und einer angenehmen istrischen Landschaft stellt es eine ideale Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla mit Pool, eines Ferienhauses oder eines Investitionsprojekts im immer gefragteren Hinterland Istriens dar.
Wichtige Vorteile der Immobilie:
Gesamtfläche: 2.492 m²
zwei Bauparzellen: 1.246 m² + 1.246 m²
ebenes und leicht zugängliches Grundstück
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Strom und Wasser – Anschluss erforderlich)
geordnetes Eigentum 1/1
ruhige und angenehme Lage mit viel Privatsphäre
Einen besonderen Wert hat die Tatsache, dass das Grundstück aus zwei separaten Parzellen besteht, was zusätzliche Flexibilität bietet – die Möglichkeit zum Bau von zwei Villen, eines Familienhauses mit zusätzlichem Gebäude oder eines Investitionsprojekts für die touristische Vermietung.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit, da sie nur 28 km vom Meer und der istrischen Küste entfernt ist, während bekannte touristische Ziele, Restaurants und Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens dar, in der die Nachfrage nach hochwertigen Grundstücken und Villen kontinuierlich wächst.
ID
Z00451
Kategorie
Zemljišta
Stadt
Žminj
Preis
169.500,00 €
Details
Oberfläche (m²)
2492,00
Ansichtstyp
Umgebung
Grundstückstyp
Bauland
Zweck des Landes
Wohnen / Gewerbe
Ist zugänglich
Ja
Stromanschluss
Ja
Wasseranschluss
Ja
Genehmigungen
Urkunde
Ja
Technische Details
Entfernung vom Meer (m)
2800
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Kino, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Zentrum
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