Tar - Varbiga, luksuzna moderna vila
1.500.000,00 €
Opis nekretnine
Zamislite život u Istri gdje se luksuz, priroda i moderni dizajn spajaju u savršenu svakodnevicu.
Samo nekoliko minuta od obale, na mirnoj lokaciji koja odiše elegancijom i mediteranskim šarmom, smještena je ova raskošna moderna vila – dom stvoren za one koji žele živjeti drugačije, bolje, ljepše.
Dom koji priča priču o udobnosti i stilu
Vila se prostire na tri etaže i već pri prvom koraku pruža osjećaj prostranosti, svjetlosti i vrhunske estetike.
Prizemlje – srce doma
Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice na impresivnih 55 m² stvara atmosferu u kojoj se lako zamišljaju porodična druženja, prijateljska okupljanja i opuštena jutra uz kafu.
Tu je i predivan wellness prostor – vaš privatni kutak mira, savršen za bijeg od svakodnevnog ritma. Dodatni toalet, vešeraj i tehnička soba čine ovu etažu maksimalno funkcionalnom.
Prvi kat – privatna zona komfora
Četiri moderno uređene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, nude luksuz boutique hotela, ali u udobnosti vlastitog doma.
Iz svakog prostora izlazi se na prostranu terasu, dijelom zatvorenu, savršenu za trenutke tišine, knjigu u ruci ili večernje opuštanje uz pogled na istarsku prirodu.
Drugi kat – spektakularna krovna terasa
Na vrhu vile čeka vas terasa od 58 m² – mjesto gdje more i nebo postaju dio vašeg dnevnog rituala. Idealna je za sunčanje, druženja pod zvijezdama ili jednostavno uživanje u panoramskom pogledu koji oduzima dah.
Udobnost koja traje cijele godine
Toplinska pumpa, podno grijanje i klima uređaji u svakoj prostoriji osiguravaju savršenu temperaturu u svakom godišnjem dobu.
Elegantni kamin u dnevnom boravku daje toplinu i atmosferu luksuznog utočišta.
Sigurnost i kvaliteta u svakom detalju
Vrhunska gradnja, cigla od 25 cm + 10 cm izolacije, troslojna aluminijska stolarija, alarm i video nadzor — sve je promišljeno da pruži sigurnost, mir i izvanrednu energetsku učinkovitost.
Vanjski raj za uživanje
Ograđeni vrt s modernim bazenom od 32 m² pretvara svako ljeto u mali godišnji odmor.
Sunčalište i natkrivena terasa od 42 m² idealni su za ljetne večeri, roštilje i uživanje s obitelji i prijateljima, dok vrtni kamin daje poseban mediteranski šarm.
Lokacija koja daje najbolje od Istre
Samo 7 km od Poreča i 2,8 km od mora, vila nudi savršen balans – mir, privatnost i blizinu svih sadržaja, plaža i atrakcija.
ID
K00312
Kategorija
Kuće
Grad
Tar-Vabriga
Cijena
1.500.000,00 €
Detalji
Površina (m²)
291,00
Okućnica (m²)
385
Tip kuće
Samostojeća
Broj soba
5
Broj spavaćih soba
4
Broj kupaonica
4
Broj WC-a
1
Pogled
Okolina
Orijentacija
Jugoistok
Terasa
Da
Veličina terase (m²)
112,00
Balkon /Lođa
Lođa
Balkon /Lođa veličina (m²)
32,00
Vanjsko parkirno mjesto
Da
Broj vanjskh parkirnih mjesta
2
Godina izgradnje
2025
Veličina prizemlja (m²)
138
Veličina prvog kata (m²)
131
Veličina drugog kata (m²)
22
Broj stanova u kući
1
Katnost kuće
Dvokatnica
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Lokacijska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Uporabna dozvola
Da
Tehnički detalji
Grijanje
Klima, Podno grijanje, Dizalica topline, Kamin na drva
Stolarija
Aluminij, Drvena stolarija
Parket
Odlično
Pločice
Odlično
Vanjsko stubište
Nema
Unutarnje stubište
Odlično
Pogodnosti
Balkon, Terasa
Oprema nekretnine
Voda, Struja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Video nadzor, Bazen
Zakažite obilazak
Kontakti
Moglo bi Vas zanimati
Otkrijte nekretnina s fokusom na kvalitetu i vrijednost, nudimo neke od najboljih nekretnina na tržištu.
Istarska oaza mira – luksuzna vila B s privatnim bazenom i velikom okućnicom
930.000,00 €
Istarska oaza mira – luksuzna vila E s privatnim bazenom i velikom okućnicom
930.000,00 €
Istarska oaza mira – luksuzna vila A s privatnim bazenom i velikom okućnicom
930.000,00 €