Vodnjan – Terreno Idilliaco Circondato Dalla Natura

Presentiamo un bellissimo terreno edificabile nel cuore dell’Istria, nei dintorni di Vodnjan – un’opportunità perfetta per chi sogna di vivere in armonia con la natura, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali. Il terreno ha una superficie totale di 8.000 m², di cui 1.009 m² destinati a costruzione, offrendo una base ideale per creare la casa dei propri sogni. Qui non si acquista solo un terreno, ma uno spazio per una vita piena di pace, privacy e autentico fascino istriano.

Situato in un’area dominata da terreni agricoli e particelle di proprietà della Repubblica di Croazia, questo terreno garantisce tranquillità a lungo termine e un ambiente naturale preservato. Nei dintorni immediati ci sono solo aree agricole e boschive, mentre il primo vicino si trova a 90 metri di distanza, aumentando ulteriormente la sensazione di intimità e tranquillità. Immaginate le mattine con il canto degli uccelli, il profumo dell’aria fresca e la vista del verde circostante – le giornate iniziano lentamente con un caffè sulla terrazza e terminano con i caldi colori del tramonto.

Il terreno dispone già di collegamenti privati per acqua e telefono, mentre il collegamento elettrico è completamente pagato e sarà presto allacciato all’infrastruttura esistente, semplificando notevolmente l’inizio dei lavori. L’accesso alla proprietà è garantito da una strada pubblica asfaltata, mentre gli ultimi 50 metri si percorrono su una strada bianca in ghiaia, anch’essa pubblica, che assicura un accesso semplice e sicuro durante tutto l’anno.

Inoltre, è disponibile un lotto edificabile aggiuntivo di 916 m², con collegamenti già pagati per elettricità, acqua e telefono e con permesso di costruzione approvato per una villa mediterranea o una casa per il weekend. Tutti i contributi comunali e permessi necessari sono già garantiti, rendendo questa offerta particolarmente interessante, sia come oasi privata per le vacanze, sia come investimento a lungo termine.

La proprietà è regolare, 1/1, libera da vincoli, e tutta la documentazione può essere visionata durante la visita. Questo è un luogo per chi cerca più di un semplice immobile – per chi desidera uno stile di vita in cui natura, privacy e libertà di creare la propria casa si fondono armoniosamente in un autentico ambiente istriano.