Višnjan - Villa Esclusiva nel Cuore dell’Istria – Perfetta Combinazione di Natura e Vicinanza Urbana
Na upit
Descrizione dell'immobile
Situata nell’incantevole città istriana di Višnjan, questa villa moderna offre un equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi. Circondata dalla natura e dal verde, e a soli 100 metri dal centro del paese, offre un’opportunità unica di vivere o investire in una delle località più ambite dell’Istria.
Progettata con attenzione al lifestyle contemporaneo, alla funzionalità e al comfort, la villa dispone di una disposizione studiata nei minimi dettagli che comprende ampie zone giorno, camere da letto private e attraenti spazi esterni con piscina, perfetti per godere dell’ambiente tutto l’anno.
La costruzione inizierà presto, offrendo ai futuri proprietari piena flessibilità: acquisto del terreno con progetto, opzione roh bau o chiavi in mano, villa completamente finita pronta per essere abitata.
Un investimento precoce offre un vantaggio aggiuntivo, poiché nella fase iniziale è possibile ottenere un prezzo totale più conveniente e personalizzare il progetto secondo i propri desideri.
Tutte le fasi sono possibili su accordo, rendendo questa proprietà estremamente attraente sia per uso personale sia come investimento per locazione turistica.
Un’opportunità rara sul mercato, combinazione di posizione, progetto e flessibilità da non perdere.
ID
K00457
Categoria
Le case
Città
Višnjan
Prezzo
Na upit
Dettagli
Superficie (m²)
231,00
Dimensioni del cortile (m²)
900
Tipo di casa
Casa indipendente
Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Numero di servizi igienici
1
Tipo di visualizzazione
Verde
Orientamento
Sudovest
Terrazza
Si
Superficie terrazza (m²)
30,00
Balcone/Loggia
Balcone
Dimensioni balcone/loggia (m²)
14,28
Parcheggio esterno
Si
Numero di posti auto all'aperto
4
Anno di costruzione
2026
Superficie del piano terra (m²)
107.24
Superficie del primo piano (m²)
123.91
Superficie del terzo piano (m²)
0
Pavimenti delle case
Un piano
Permessi
Permessi di costruzione
Si
Atto di proprietà
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Climatizzatore, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Carpenteria
Ottima, PVC
Parquet
Ottima
Piastrelle
Ottima
Facciata
Ottima
Tetto a lastra
Ottima
Tetto
Mediterraneo
Scala esterna
Rifinito, Pavimentato
Scala interna
Ottima
Benefici
Balcone, Vicinanza alla fermata dell’autobus, Documento di proprietà, Terrazza
Attrezzatura
Acqua, Elettricità, Approvvigionamento idrico cittadino, fognatura cittadina, Piscina
Fissate una visita
Contatti
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