Villa bifamiliare di lusso a Kostrena con piscine private e garage
1.700.000,00 €
Descrizione dell'immobile
Villa bifamiliare di lusso moderna, costruita nel 2024, situata in una zona prestigiosa e tranquilla di Kostrena, con vista mare.
Questa residenza esclusiva unisce design d’eccellenza, funzionalità e comfort di lusso. L’acquisto di entrambe le unità permette di creare una casa unica o un’opportunità di investimento.
La casa è composta da due unità simmetriche – ovest e est – ciascuna con taverna, piano terra e primo piano collegati da scale interne.
Al piano interrato di ogni unità si trovano un garage doppio con caricatore per veicoli elettrici e una lavanderia. Complessivamente, la proprietà dispone di quattro posti auto in garage e due lavanderie.
Il piano terra di ogni unità offre un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno elegantemente rifinito. Dalle terrazze si accede alle piscine private di entrambe le unità.
Al primo piano di ogni unità si trovano tre camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato di lusso. Le altre due camere condividono un bagno aggiuntivo situato nel corridoio.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, pompe di calore e pannelli solari per un totale di 22 kW (11 kW per unità), con certificazione energetica A+, garantendo massima efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.
L’area esterna comprende terrazze coperte e piscine private per entrambe le unità, creando uno spazio perfetto per il relax e uno stile di vita lussuoso.
L’acquisto dell’intera villa bifamiliare offre in totale otto camere da letto, sei bagni, due soggiorni, due cucine, due sale da pranzo, garage per quattro veicoli con caricabatterie per auto elettriche e piscine private.
Questa villa bifamiliare rappresenta la combinazione perfetta di lusso, funzionalità e potenziale d’investimento, pronta per essere abitata o destinata a locazioni di alta categoria.
ID
K00153
Categoria
Le case
Città
Kostrena
Prezzo
1.700.000,00 €
Dettagli
Superficie (m²)
490,00
Dimensioni del cortile (m²)
200
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Numero di camere da letto
8
Numero di bagni
6
Tipo di visualizzazione
Vista mare
Orientamento
Sud
Terrazza
Si
Garage
Si
Numero di posti auto nel garage
4
Anno di costruzione
2024
Numero di appartamenti nella casa
2
Pavimenti delle case
Un piano
Permessi
Permessi di costruzione
Si
Certificato energetico
A+
Permesso di localizzazione
Si
Atto di proprietà
Si
Permesso di utilizzo
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Climatizzatore, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Carpenteria
Alluminio
Piastrelle
Ottima
Muri
Ottima
Facciata
Ottima
Tetto a lastra
Ottima
Tetto
In cemento
Scala esterna
Rifinito
Scala interna
Ottima
Benefici
Vicinanza alla fermata dell’autobus, Ascensore, Documento di proprietà, Terrazza
Attrezzatura
Acqua, Elettricità, Approvvigionamento idrico cittadino, Citofono, Videosorveglianza, Arredato, Piscina, Pozzo nero
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Contatti
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