Olib - Opportunità Unica Sull’Isola – Casa In Pietra, Una Rarità Sul Mercato
200.000,00 €
Descrizione dell'immobile
Su una delle isole adriatiche più autentiche e tranquille, Olib, si trova una casa con una storia speciale – una proprietà che attualmente si distingue come una delle poche, se non l’unica, disponibile sul mercato dell’intera isola.
Con una superficie totale di 200 m², la casa si sviluppa su due livelli, con 100 m² al piano terra e 100 m² al primo piano, su un terreno di 270 m². Costruita nel 1961 e ristrutturata l’ultima volta nel 2013, ha mantenuto il suo autentico carattere isolano integrando al contempo miglioramenti funzionali che consentono un soggiorno confortevole e l’utilizzo durante tutto l’anno. La casa dispone di nuovi impianti idraulici e di una propria cisterna, elemento di grande valore sull’isola, mentre l’esterno in pietra le conferisce un inconfondibile fascino dalmata autoctono che si integra perfettamente nell’ambiente isolano.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura, la proprietà può essere trasformata in un affascinante mini hotel o in una struttura boutique, rappresentando un eccezionale potenziale di investimento considerata la disponibilità molto limitata di strutture ricettive sull’isola. Un ulteriore valore è dato da un’ampia taverna/laboratorio di 60 m² che può essere trasformata in spazio comune per gli ospiti, area wellness, taverna rustica o ulteriore unità abitativa.
La proprietà si trova a soli 1 km da splendide spiagge sabbiose e a circa 500 metri dal centro del paese. L’isola offre tre negozi e due beach bar, sufficienti per un soggiorno piacevole e rilassato, mantenendo al contempo completa privacy e tranquillità senza turismo di massa. Conosciuta per il mare cristallino e le sue calette sabbiose, Olib offre uno stile di vita veramente mediterraneo – lento, discreto e autentico.
È particolarmente importante sottolineare che è prevista l’installazione di un impianto di desalinizzazione, che migliorerà ulteriormente le infrastrutture e la qualità della vita sull’isola e aumenterà nel tempo il valore degli immobili.
Questa casa non è solo un’abitazione – è un’opportunità per creare una residenza privata sull’isola o un progetto turistico esclusivo in un luogo dove pace, natura e privacy rappresentano il massimo lusso.
ID
K00418
Categoria
Le case
Città
Zadar - Okolica
Prezzo
200.000,00 €
Dettagli
Superficie (m²)
200,00
Dimensioni del cortile (m²)
270
Tipo di casa
Casa indipendente
Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di servizi igienici
1
Tipo di visualizzazione
Vista mare
Orientamento
Sud
Terrazza
Si
Parcheggio esterno
Si
Numero di posti auto all'aperto
2
Taverna
Si
Superficie taverna (m²)
60,00
Anno di costruzione
1961
Superficie del piano terra (m²)
100
Superficie del primo piano (m²)
100
Stanze di appartenenza
Si
Superficie delle stanze di appartenenza (m²)
60
Anno dell'ultimo adattamento
2013
Permessi
Atto di proprietà
Si
Permesso di utilizzo
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Kamin na drva
Carpenteria
Scarsa
Parquet
Decking
Piastrelle
Molto buono
Muri
Mattone
Facciata
Scarsa
Tetto a lastra
Ottima
Tetto
Mediterraneo
Scala esterna
Nessuno
Scala interna
Molto buono, Ottima
Benefici
Terrazza
Attrezzatura
Acqua, Elettricità
Distanza dal mare (m)
1000
Distanza dal centro (m)
500
Fissate una visita
Contatti
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