Novi Vinodolski – Casa per Abitazione o Investimento, a 200 m dalla Spiaggia, Posizione Tranquilla
510.000,00 €
Descrizione dell'immobile
In una delle zone più richieste e tranquille di Novi Vinodolski, a soli 200 metri dal mare e da una spiaggia di ghiaia, si trova una casa indipendente che unisce una posizione eccellente, una distribuzione funzionale degli spazi e totale privacy. Situata su un terreno recintato di circa 650 m², questa proprietà offre un equilibrio ideale tra comfort, spazio e potenziale di investimento.
La casa ha una superficie abitabile totale di 135 m² ed è composta da due appartamenti separati collegati da una scala esterna. Questa disposizione consente diverse possibilità di utilizzo – confortevole vita familiare con maggiore privacy, convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto oppure un modello altamente attrattivo di locazione turistica. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno, per un totale di quattro camere da letto e due bagni.
L’immobile è stato costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2015. È dotato di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffrescamento, stufa a legna e isolamento termico completo, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.
Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino curato con piscina esterna di 30 m², area prendisole e diverse terrazze che offrono spazio per il relax e la convivialità. Con barbecue e camino esterno, l’ambiente è perfettamente adattato allo stile di vita mediterraneo. Il terreno è recintato e garantisce privacy, con diversi posti auto disponibili all’interno e davanti alla casa. La proprietà offre inoltre una vista parziale sul mare.
La vicinanza al mare, la qualità della microlocalizzazione, l’ampio giardino e la possibilità di doppio utilizzo rendono questa casa un’opportunità estremamente interessante – sia come sicura abitazione al mare sia come investimento con eccellente potenziale di rendimento.
ID
K00412
Categoria
Kuće
Città
Vinodolska općina
Prezzo
510.000,00 €
Dettagli
Superficie (m²)
140,00
Dimensioni del cortile (m²)
650
Tipo di casa
Casa indipendente
Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Tipo di visualizzazione
Vista mare
Orientamento
Sud
Terrazza
Si
Balcone/Loggia
Balcone
Parcheggio esterno
Si
Numero di posti auto all'aperto
5
Anno di costruzione
1985
Superficie del piano terra (m²)
70
Superficie del primo piano (m²)
70
Stanze di appartenenza
Si
Superficie delle stanze di appartenenza (m²)
10
Numero di appartamenti nella casa
2
Anno dell'ultimo adattamento
2015
Pavimenti delle case
Un piano
Permessi
Permessi di costruzione
Si
Atto di proprietà
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Climatizzatore, Kamin na drva
Carpenteria
Molto buono, PVC
Parquet
Buona
Piastrelle
Molto buono
Muri
Molto buono
Facciata
Molto buono
Tetto a lastra
Buona
Tetto
Mediterraneo
Scala esterna
Rifinito
Scala interna
Molto buono
Benefici
Balcone, Documento di proprietà, Terrazza
Attrezzatura
Acqua, Elettricità, Approvvigionamento idrico cittadino, fognatura cittadina, Arredato, Piscina
Distanza dal mare (m)
200
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Contatti
