Ičići – Residenza Di Lusso Con Area Wellness, Piscina Interna Ed Esterna E Vista Spettacolare
Na upit
Descrizione dell'immobile
In una delle zone più prestigiose di Ičići, a pochi minuti dal mare e dalla marina ACI, si trova una straordinaria villa moderna progettata per acquirenti che cercano privacy, lusso ed esecuzione impeccabile. Situata su un ampio terreno di 2.375 m², questa residenza offre una vista panoramica sul mare e servizi di altissimo livello per un soggiorno durante tutto l’anno.
La villa è stata completata nel 2015 ed è stata utilizzata esclusivamente per esigenze private dei proprietari, cosa evidente nel suo eccellente stato, nell’arredamento e nei materiali accuratamente selezionati. Si sviluppa su tre piani collegati da un’elegante scala interna e da un ascensore privato, consentendo un movimento agevole e confortevole all’interno dell’intera proprietà.
Il livello più basso della villa è concepito come area wellness esclusiva. Comprende una piscina interna riscaldata, una sauna, una palestra completamente attrezzata e una grande terrazza esterna per il relax. Su questo piano si trovano anche una camera da letto privata con bagno e una stanza appositamente allestita con cantina e zona lounge, ideale per gli amanti del vino e per momenti di puro relax.
Il primo piano della residenza è composto da un’elegante zona giorno rivolta verso il mare. Il soggiorno open-space è collegato alla moderna cucina e alla sala da pranzo, mentre le ampie superfici vetrate illuminano lo spazio con luce naturale e si aprono su ampie terrazze. Su questo piano si trovano inoltre due lussuose camere da letto con bagno privato, una cabina armadio, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
L’ultimo piano è progettato come livello master privato. L’ampia master suite comprende una grande cabina armadio, un bagno completamente attrezzato e una terrazza privata con vista ininterrotta sul mare. Accanto ad essa si trova un’altra camera da letto con bagno privato e terrazza, rendendo questo piano una parte perfettamente separata e intima della villa.
Il giardino è stato progettato con cura per garantire completa privacy e il massimo godimento dell’ambiente mediterraneo. Il punto focale è la piscina a sfioro esterna, che si fonde con l’orizzonte, mentre il sistema audio subacqueo e l’illuminazione LED creano un’atmosfera unica, soprattutto nelle ore serali.
La villa è dotata di un sistema smart home, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in alluminio di alta qualità e materiali di pregio – dalla pietra italiana e dal teak nell’area wellness al parquet esclusivo. L’illuminazione è stata scelta con particolare attenzione, e la facciata è parzialmente rivestita in pietra autentica, conferendo alla proprietà un carattere senza tempo. Il progetto architettonico è firmato da un rinomato architetto italiano che ha saputo unire contemporaneità, funzionalità e lusso.
Questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato: una proprietà in una posizione eccezionale, perfettamente arredata, completamente attrezzata e pronta per un nuovo proprietario che desidera uno standard di vita superiore nel Quarnero.
ID
K00294
Categoria
Le case
Città
Opatija
Prezzo
Na upit
Dettagli
Superficie (m²)
753,00
Dimensioni del cortile (m²)
2375
Tipo di casa
Casa indipendente
Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
6
Numero di servizi igienici
2
Tipo di visualizzazione
Vista mare
Orientamento
Sud
Terrazza
Si
Balcone/Loggia
Balcone
Garage
Si
Numero di posti auto nel garage
2
Parcheggio esterno
Si
Taverna
Si
Ascensore
Si
Anno di costruzione
2015
Seminterrato
Si
Stanze di appartenenza
Si
Numero di appartamenti nella casa
1
Pavimenti delle case
Tre piani
Permessi
Permessi di costruzione
Si
Certificato energetico
A
Atto di proprietà
Si
Permesso di utilizzo
Si
Dettagli tecnici
Opzioni di riscaldamento
Climatizzatore, Riscaldamento a pavimento
Carpenteria
Alluminio
Piastrelle
Ottima
Muri
Ottima
Facciata
Ottima
Tetto a lastra
Ottima
Tetto
In cemento
Scala esterna
Rifinito
Scala interna
Ottima
Benefici
Balcone, Vicinanza alla fermata dell’autobus, Ascensore, Documento di proprietà, Terrazza
Attrezzatura
Acqua, Elettricità, Approvvigionamento idrico cittadino, fognatura cittadina, Citofono, Videosorveglianza, Arredato, Piscina
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