Zentrum von Poreč – Zweizimmerwohnung S11, 90,21 m², Erster Stock
563.812,00 €
Immobilienbeschreibung
Im Herzen von Poreč, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und dem Meer entfernt, befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus von höchster Bauqualität. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Handwerkerphase, und die Fertigstellung wird mit dem höchsten Energiestandard – A+ Zertifikat – erwartet.
Das Gebäude umfasst 106 Wohnungen und Geschäftsräume und ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre im Stadtzentrum bietet. Innerhalb der Anlage stehen Außenparkplätze für Gäste und Nutzer des Geschäftsteils zur Verfügung, während für jede Wohnung eine Garage und ein Abstellraum separat erworben werden können.
Jede Wohnung ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Der Investor bietet ein „schlüsselfertiges“ System an – einschließlich fertiger Bodenbeläge, Sanitärmöbel sowie Wänden und Decken in neutralem Weiß.
Die Wohnung S11 mit einer Gesamtfläche von 90,21 m² befindet sich im ersten Stock. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Der Raum ist mit einem Fokus auf Eleganz, Funktionalität und Komfort gestaltet – ideal für alle, die ein modernes Zuhause im Stadtzentrum oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen.
Das Gebäude vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und Wohnkomfort an einer der begehrtesten Lagen an der istrischen Küste. Es ist ideal für alle, die eine hochwertige Stadtwohnung zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition suchen.
Käufer, die juristische Personen im Mehrwertsteuersystem sind, profitieren von besonderen Bedingungen, während Privatpersonen von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit sind.
ID
S00276
Kategorie
Stanovi
Stadt
Poreč
Preis
563.812,00 €
Details
Oberfläche (m²)
90,21
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ansichtstyp
Umgebung
Anzahl der Stockwerke
3
Balkon/Loggia
Loggia
Garage
Ja
Aufzug
Ja
Baujahr
2026
Zugehörige Räume
Ja
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A+
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Zimmerei
PVC
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum
Vorteile
In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Behindertengerecht, Terrasse
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
