Zamet – S305 – Drittes Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

261.000,00 €

Immobilienbeschreibung

In einer attraktiven und ruhigen Lage im Stadtteil Gornji Zamet, im westlichen Teil der Stadt Rijeka, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 20 Wohneinheiten, das nach zeitgemäßen Wohnstandards geplant wurde.

Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, in dem Garagenstellplätze und zugehörige Lagerräume untergebracht sind, sowie fünf oberirdischen Etagen (Erdgeschoss + vier Stockwerke). Eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig geplante Architektur gewährleisten einen angenehmen Aufenthalt und maximale Nutzung des Raums.

Im Angebot stehen Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die verschiedenen Lebensstilen gerecht werden – von Singles und jungen Paaren bis hin zu Familien. Besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass zwei Wohnungen für Menschen mit Behinderungen konzipiert und angepasst wurden.

Gornji Zamet ist bekannt für seine ruhige und angenehme familiäre Umgebung und bietet gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Sportzentren – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ein schneller Zugang zum Stadtzentrum, zur Umgehungsstraße von Rijeka und zu den umliegenden Orten ist gewährleistet. Die natürliche Umgebung bietet zusätzlichen Wert – grüne Parks und Spazierwege eignen sich perfekt für Freizeit und Erholung, während die höheren Bereiche des Viertels einen Meerblick bieten.

Wir präsentieren die Wohnung S305 im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 63,52 m², ideal für komfortables und hochwertiges Wohnen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 30,22 m², das den zentralen Teil des Hauses bildet und direkten Zugang zu einer Terrasse von 7,91 m² mit herrlichem Meerblick bietet, die einen angenehmen Raum für den täglichen Aufenthalt und geselliges Beisammensein schafft. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 10,31 m² und 7,68 m², die Privatsphäre und Komfort gewährleisten, während das Badezimmer mit 5,18 m² Praktikabilität und Funktionalität bietet. Der Flur mit 2,22 m² verbindet alle Räume zu einem harmonischen Ganzen.

Von der Terrasse aus hat man einen beeindruckenden Panoramablick auf die Kvarner Bucht und das Meer – die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonnenlicht und macht dieses Zuhause besonders attraktiv und hell.

Zur Wohnung gehört der Parkplatz P4.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition für langfristige Vermietung.

S00431

Kategorie

die Wohnungen

Stadt

Rijeka

Preis

261.000,00 €

Details

Oberfläche (m²)

63,52

Wohnungstyp

2S+DB

Wohnungstyp Lage

Gebäude

Wohnungseingang

Gemeinsamer Eingang

Anzahl der Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Ansichtstyp

Meerblick

Orientierung

Nordosten

Terrasse

Terrassengröße (m²)

7,90

Parkplätze im Freien

Anzahl der Außenparkplätze

Genehmigungen

Technische Details

Heizoptionen

Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe

Zimmerei

PVC

Parkett

Laminat

Nähe zu Annehmlichkeiten

Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Kino, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Schwimmbad, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum

Vorteile

Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Terrasse

Gebäude

Sehr gut

Treppe

Sehr gut

Entfernung vom Meer (m)

1500

Entfernung vom Zentrum (m)

1500