Srdoči - Gebäude A – Zweizimmerwohnung A6 mit Wohnzimmer, 81,35 m², Erster Stock
300.995,00 €
Immobilienbeschreibung
In einem der begehrtesten Stadtteile Rijekas, in Srdoči, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftskomplex, das eine neue Dimension des urbanen Wohnens bringt – eine Kombination aus Komfort, Eleganz und funktionalem Design.
Zum Verkauf steht die Wohnung A6, gelegen im Gebäude A im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 81,35 m² (Nettofläche 65,37 m² + Loggia 5,60 m², mit Koeffizient 0,75 = 4,20 m² + unüberdachte Terrasse 47,12 m², mit Koeffizient 0,25 = 11,78 m²).
Die Wohnung besteht aus:
Flur und Garderobe – 4,97 m²
Badezimmer – 5,76 m²
Schlafzimmer 1 – 10,79 m²
Schlafzimmer 2 – 11,04 m²
Garderobe / Abstellraum – 4,42 m²
Küche, Wohnzimmer und Essbereich – 28,39 m²
Loggia – 5,60 m² (4,20 m² mit Koeffizient 0,75 berechnet)
Unüberdachte Terrasse – 47,12 m² (11,78 m² mit Koeffizient 0,25 berechnet)
Wohnungen bis 60 m² beinhalten die Verpflichtung, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum zu erwerben, während Wohnungen über 60 m² zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum umfassen. Garagenstellplätze und Abstellräume werden zusätzlich berechnet.
Alle Wohnungen werden nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip ausgeführt, mit Schwerpunkt auf Qualität und Wohnkomfort. Erstklassige Keramikfliesen, Laminat in den Schlafzimmern, Sicherheits- und Brandschutztüren, Alu/PVC-Fenster mit Rollläden oder Jalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlagen namhafter Hersteller gewährleisten modernen Standard und langfristigen Wert.
Das Projekt wird in der Energieklasse A+ errichtet, mit modernen Aufzügen und vollständiger Infrastruktur für ein komfortables Leben. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2028 geplant.
Wohnung A6 stellt die perfekte Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Stil dar – die ideale Wahl für ein ruhiges und komfortables Leben im Herzen von Srdoči.
ID
S00188
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Rijeka
Preis
300.995,00 €
Details
Oberfläche (m²)
81,35
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Orientierung
Südwesten
Anzahl der Stockwerke
5
Terrasse
Ja
Balkon/Loggia
Loggia
Garage
Ja
Aufzug
Ja
Baujahr
2028
Zugehörige Räume
Ja
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A+
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Zimmerei
PVC, Aluminium
Parkett
Laminat
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum
Vorteile
In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Behindertengerecht, Terrasse
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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