Pula, Monvidal – Zweizimmerwohnung S5, Erste Etage, Mit Stellplatz in der Garage

Pula, Monvidal – Zweizimmerwohnung S5, Erste Etage, Mit Stellplatz in der Garage

207.873,00 €

Immobilienbeschreibung

An einer der attraktivsten Lagen in Pula befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 87 Wohnungen, verteilt auf sieben Etagen. Das Projekt ist mit zwei separaten Eingängen, zwei Treppenhäusern und zwei Aufzügen konzipiert, was den Bewohnern mehr Komfort, bessere Zugänglichkeit und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume sowie eigene Parkplätze, die den Bewohnern und Nutzern vorbehalten sind, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Architektur ist zeitgemäß, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, hochwertigen Materialien und intelligenter Raumorganisation.

Besonderen Wert erhält das Projekt durch seine Lage in Pula – einer Stadt mit reicher Geschichte, römischen Sehenswürdigkeiten und starkem mediterranen Charakter. Pula verbindet einen dynamischen urbanen Rhythmus mit einem entspannten Lebensstil, und die Lage des Gebäudes ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Strände, Schulen, Geschäfte, Grünflächen und Hauptverkehrswege.

Die Wohnung S5 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist nach Osten ausgerichtet, was reichlich natürliches Morgenlicht und eine angenehme Atmosphäre in den frühen Stunden des Tages bietet. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 57,13 m², ideal für Paare, Familien oder als langfristige Investition.

Die Raumaufteilung ist funktional: Der Eingang führt in den offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, während Schlafzimmer und Badezimmer in einem separaten Bereich untergebracht sind, um volle Privatsphäre zu gewährleisten. Ein weiterer Vorteil ist der im Preis enthaltene Garagenstellplatz, der den Alltag praktisch und sicher macht. Die Ostausrichtung sorgt für ein frisches und angenehmes Raumgefühl und macht die Wohnung den ganzen Tag über hell und luftig.

S00297

Kategorie

die Wohnungen

Stadt

Pula

Preis

207.873,00 €

Details

Oberfläche (m²)

57,13

Wohnungstyp

2S+DB

Wohnungstyp Lage

Gebäude

Wohnungseingang

Gemeinsamer Eingang

Anzahl der Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Orientierung

Osten

Anzahl der Stockwerke

Balkon/Loggia

Loggia

Garage

Aufzug

Baujahr

2026

Zugehörige Räume

Genehmigungen

Baugenehmigungen

Energieausweis

A+

Urkunde

Technische Details

Heizoptionen

Klimaanlage, Fußbodenheizung

Fliesen

Sehr gut

Nähe zu Annehmlichkeiten

Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum

Vorteile

Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Behindertengerecht

Gebäude

Sehr gut

Treppe

Sehr gut

Ausrüstung

Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert