Pula, Monvidal – Zweizimmerwohnung S3, Erste Etage, Mit Stellplatz in der Garage

Pula, Monvidal – Zweizimmerwohnung S3, Erste Etage, Mit Stellplatz in der Garage

206.900,00 €

Immobilienbeschreibung

An einer der attraktivsten Lagen in Pula befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das aus 87 Wohnungen besteht und sich über insgesamt sieben Etagen erstreckt. Das Projekt wurde mit zwei getrennten Eingängen, zwei Treppenhäusern und zwei Aufzügen konzipiert, was den Bewohnern mehr Komfort, bessere Zugänglichkeit und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen sowie eigene Parkplätze, die den Bewohnern und Nutzern vorbehalten sind, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Architektur ist zeitgemäß und legt Wert auf Funktionalität, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumorganisation.

Besondere Bedeutung erhält das Projekt durch seine Lage in Pula – einer Stadt mit reicher Geschichte, römischen Sehenswürdigkeiten und ausgeprägter mediterraner Identität. Pula verbindet einen dynamischen urbanen Rhythmus mit einem entspannten Lebensstil, und die Lage des Gebäudes ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Stränden, Schulen, Geschäften, Grünflächen und wichtigen Verkehrswegen.

Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet, was viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre in den Nachmittagsstunden bietet. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 56,79 m², ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Investition zur langfristigen Vermietung.

Die Raumaufteilung ist sehr funktional: Der Eingang führt in den offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, während das Schlafzimmer und das Badezimmer in einem separaten Teil für vollständige Privatsphäre liegen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der inbegriffene Garagenstellplatz, der Alltagssicherheit und Komfort gewährleistet. Die Westausrichtung sorgt für Wärme und ein angenehmes Raumgefühl und macht die Wohnung den ganzen Tag über hell und einladend.

S00295

Kategorie

die Wohnungen

Stadt

Pula

Preis

206.900,00 €

Details

Oberfläche (m²)

56,79

Wohnungstyp

2S+DB

Wohnungstyp Lage

Gebäude

Wohnungseingang

Gemeinsamer Eingang

Anzahl der Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Orientierung

Westen

Anzahl der Stockwerke

Balkon/Loggia

Loggia

Garage

Aufzug

Baujahr

2026

Zugehörige Räume

Genehmigungen

Baugenehmigungen

Energieausweis

A+

Urkunde

Technische Details

Heizoptionen

Klimaanlage, Fußbodenheizung

Fliesen

Sehr gut

Nähe zu Annehmlichkeiten

Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum

Vorteile

Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Behindertengerecht

Gebäude

Sehr gut

Treppe

Sehr gut

Ausrüstung

Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert