Poreč – Wohnung J01, Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, 54,57 m², Erdgeschoss

Poreč – Wohnung J01, Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, 54,57 m², Erdgeschoss

251.022,00 €

Immobilienbeschreibung

In Poreč entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Funktionalität vereint. Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. In den Ebenen -2 und -1 befinden sich Garagen, im Erdgeschoss Geschäftsflächen und Wohnungen, während das erste, zweite und dritte Obergeschoss ausschließlich Wohnzwecken dient.

Das Gebäude umfasst insgesamt 54 Wohnungen und 42 Geschäftsräume, und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Das Projekt trägt das Energiezertifikat A+, was ein hohes Maß an Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten garantiert. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in den Bädern, und die Bodenbeläge wurden je nach Wohnungstyp sorgfältig ausgewählt – einige haben hochwertigen Vinylboden im gesamten Raum, andere kombinieren Fliesen und Vinyl, was einen eleganten und modernen Eindruck vermittelt.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Wohnung; Garagenplätze und Abstellräume werden separat berechnet.

Wohnung J01, eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, hat eine Fläche von 54,57 m², befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Norden ausgerichtet. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal als ruhiger Wohnraum oder als Investition zur langfristigen Vermietung, mit allen Vorteilen eines modernen und energieeffizienten Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen von Poreč.

S00260

Kategorie

die Wohnungen

Stadt

Poreč

Preis

251.022,00 €

Details

Oberfläche (m²)

54,57

Wohnungstyp

1S+DB

Wohnungstyp Lage

Gebäude

Wohnungseingang

Gemeinsamer Eingang

Anzahl der Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Ansichtstyp

Umgebung

Orientierung

Süden

Anzahl der Stockwerke

Garage

Parkplätze im Freien

Aufzug

Baujahr

2026

Zugehörige Räume

Genehmigungen

Baugenehmigungen

Energieausweis

A+

Urkunde

Technische Details

Heizoptionen

Klimaanlage, Fußbodenheizung

Zimmerei

PVC

Fliesen

Sehr gut

Nähe zu Annehmlichkeiten

Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum

Vorteile

In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Behindertengerecht

Gebäude

Sehr gut

Treppe

Sehr gut

Ausrüstung

Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert