Petrčani – Wohnung S2 Hell, Open Space, Große Dachterrasse und Premiumqualität
416.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Stock, im nordwestlichen Teil eines modernen Gebäudes in der ruhigen und begehrten Gegend von Petrčani, in der Nähe von Zadar. Sie ist für Komfort und modernes Wohnen konzipiert, mit Fokus auf Helligkeit, Funktionalität und hochwertigen Materialien.
Die Wohnung besteht aus:
Küche, Essbereich und Wohnzimmer | 31,35 m²
Schlafzimmer 1 | 10,54 m²
Schlafzimmer 2 | 10,54 m²
Badezimmer | 5,38 m²
Flur | 5,15 m²
Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 62,96 m².
Die Immobilie umfasst folgende zusätzliche Teile und Ausstattungen:
überdachter Balkon | 12,11 m²
überdachter Parkplatz | 13,75 m²
nicht überdachter Parkplatz | 13,75 m²
Dachterrasse | 71,59 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung S2 einschließlich der Extras beträgt 174,16 m², mit einer Gesamtwohnfläche von 96,55 m².
Der großzügige offene Wohnbereich, kombiniert mit Küche und Essbereich, schafft einen modernen und hellen Raum, perfekt zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Große Glasfronten füllen den Raum mit natürlichem Licht und führen zum überdachten Balkon, ideal für Morgenkaffee, ein leichtes Mittagessen oder entspannte Abende.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten, wobei maßgefertigte Einbauschränke für maximale Funktionalität empfohlen werden. Das elegante Badezimmer ist so gestaltet, dass es vollständigen Komfort und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch bietet.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die große Dachterrasse – eine perfekte private Oase zum Sonnenbaden, für gesellige Zusammenkünfte, Grillabende oder zur Gestaltung einer Wellness-Ecke mit Panoramablick.
Der Investor installiert eine voll ausgestattete Küche und ein fertiggestelltes Badezimmer in der Wohnung, und auf Wunsch des Käufers kann die gesamte Wohnung nach vorheriger Absprache fertiggestellt werden. Bei Kauf als Investition bietet der Investor auch einen Vermietungsservice, der die vollständige Betreuung von Belegung und Wartung gewährleistet.
Alle Wohnungen im Gebäude, einschließlich S2, werden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, was den Gesamteindruck von Qualität und Eleganz abrundet.
ID
S00323
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Zadar - Okolica
Preis
416.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
62,96
Wohnungstyp
2S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ansichtstyp
Umgebung
Orientierung
Nordwesten
Anzahl der Stockwerke
2
Terrasse
Ja
Balkon/Loggia
Balkon
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
2
Baujahr
2026
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Zimmerei
PVC, Aluminium
Parkett
Sehr gut
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum
Vorteile
Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Eigentumsnachweis, Terrasse
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Elektrische Rollläden
Entfernung vom Meer (m)
30
Entfernung vom Zentrum (m)
800
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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