Hosti – Südausgerichtete Luxuswohnung mit privatem Eingang und Keller

Hosti – Südausgerichtete Luxuswohnung mit privatem Eingang und Keller

555.000,00 €

Immobilienbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit, luxuriös und komfortabel an der Kvarner-Bucht zu leben. Wir präsentieren eine außergewöhnliche Vierzimmerwohnung mit 217 m² und Panoramablick auf Kvarner, Opatija und die Učka. Jede Ecke dieser Immobilie strahlt Eleganz, Licht und sorgfältig durchdachte Details aus.

Ein geräumiger Eingangsflur heißt Sie willkommen und verbindet elegant die moderne Küche mit dem Essbereich sowie dem großen Wohnzimmer, das auf eine großzügige, blickgeschützte Terrasse führt – der perfekte Ort zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend am Meer. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, und die hochwertige Porotherm-Isolierung garantiert im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimaanlage, während die Heizkosten im Winter minimal sind.

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und beeindruckt durch luxuriöses Interieur und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über Sicherheitstüren, eine Nolte-Küche mit Bosch-Geräten, elegante Sanitärausstattung von Credo Centra, Parkett und Fliesen höchster Klasse sowie ein Serta-Bett mit Matratze. Jedes Detail spiegelt Raffinesse und Qualitätsbewusstsein wider.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine luxuriöse Mitsubishi-Inverter-Klimaanlage, und die vier Schlafzimmer sowie zwei große Badezimmer bieten allen Haushaltsmitgliedern Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein privates Treppenhaus und Zugang und teilt das Gebäude nur mit einer weiteren Einheit, in der eine ruhige Familie wohnt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern, ideal für das Familienleben.

Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite: Post, Banken, Ärzte, Zahnarzt, Kindergärten, Schulen, Supermärkte (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, Autowaschanlage und erstklassiger Reifenservice. Hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Rijeka, Viškovo, Kastav, Matulji und Opatija.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller von 20 m², zwei Stellplätze im eingezäunten Hof sowie ein privater Zugang zur Buswendeschleife und kostenlose öffentliche Parkplätze für Gäste.

Dies ist ein Zuhause für alle, die eine großzügige, luxuriöse und moderne Wohnung mit Panoramablick, elegantem Interieur und Premium-Ausstattung suchen. Gepflegte Dokumentation gewährleistet einen sicheren Kauf, und die Immobilie stellt zudem eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Genießen Sie das Leben, das Sie verdienen – Luxus, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick.

S00319

Kategorie

die Wohnungen

Stadt

Rijeka

Preis

555.000,00 €

Details

Oberfläche (m²)

217,00

Wohnungstyp

4S+DB

Wohnungstyp Lage

Gebäude

Wohnungseingang

Separater Eingang

Anzahl der Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten

Ansichtstyp

Meerblick

Orientierung

Nordosten

Anzahl der Stockwerke

Terrasse

Balkon/Loggia

Loggia

Parkplätze im Freien

Anzahl der Außenparkplätze

Baujahr

2002

Zugehörige Räume

Deckenhöhe

2,80

Genehmigungen

Baugenehmigungen

Energieausweis

In Bearbeitung

Urkunde

Nutzungserlaubnis

Technische Details

Heizoptionen

Klimaanlage

Zimmerei

PVC

Parkett

Sehr gut

Fliesen

Sehr gut

Nähe zu Annehmlichkeiten

Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum

Vorteile

Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Eigentumsnachweis, Terrasse

Gebäude

Sehr gut

Treppe

Sehr gut

Ausrüstung

Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Möbliert