Geräumige Dreizimmerwohnung

860.000,00 €

Immobilienbeschreibung

An einer prestigeträchtigen Lage in Bivio, in einem kleinen Neubau mit Aufzug, befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die Großzügigkeit, modernes Design und Funktionalität vereint. Mit einer Gesamtfläche von 143,99 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine perfekte Balance zwischen privatem und gemeinschaftlichem Bereich.

Der Eingangsflur führt zu drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von denen aus man auf den Balkon und die Loggia gelangt – ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein praktischer Abstellraum, was den Komfort und die Funktionalität im Alltag zusätzlich unterstreicht.

Der Bau und die Ausstattung spiegeln höchste Standards wider: Stahlbetonkonstruktion, ETICS-Fassade mit Wärmedämmung, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie ein Fan-Coil-System zum Kühlen und Nachheizen. Die Böden sind mit italienischer Keramik und hochwertigem Parkett belegt und schaffen ein anspruchsvolles und zeitloses Ambiente.

Die Lage bietet eine ideale Verbindung von Natur und urbanem Leben – der Spazierweg, der Kantrida und Preluk verbindet, führt vorbei an zahlreichen Stränden, Buchten, Restaurants und Sportmöglichkeiten, während Natur und Meer ein perfektes Umfeld zum Leben oder Investieren schaffen.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern eine Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, in dem Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer Hand in Hand gehen.

S00114

Kategorie

die Wohnungen

Stadt

Rijeka

Preis

860.000,00 €

Details

Oberfläche (m²)

144,00

Wohnungstyp

3S+DB

Wohnungstyp Lage

Gebäude

Wohnungseingang

Gemeinsamer Eingang

Anzahl der Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Ansichtstyp

Meerblick

Anzahl der Stockwerke

Balkon/Loggia

Balkon

Garage

Anzahl der Parkplätze in der Garage

Aufzug

Baujahr

2025

Zugehörige Räume

Deckenhöhe

2,65

Genehmigungen

Baugenehmigungen

Energieausweis

A+

Urkunde

Technische Details

Heizoptionen

Klimaanlage, Fußbodenheizung

Zimmerei

Aluminium

Parkett

Sehr gut

Fliesen

Sehr gut

Nähe zu Annehmlichkeiten

Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum

Vorteile

Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Terrasse

Gebäude

Sehr gut

Treppe

Sehr gut

Ausrüstung

Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage