Gebäude A – Einzimmerwohnung A9 mit Wohnzimmer, 46,63 m², Erster Stock

Gebäude A – Einzimmerwohnung A9 mit Wohnzimmer, 46,63 m², Erster Stock

177.194,00 €

Immobilienbeschreibung

In einem der begehrtesten Stadtteile Rijekas, in Srdoči, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftskomplex, das eine neue Dimension des urbanen Wohnens bringt – eine Kombination aus Komfort, Eleganz und funktionalem Design.

Zum Verkauf steht die Wohnung A9, gelegen im Gebäude A im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 46,63 m² (Nettofläche 42,28 m² + Loggia 5,80 m², mit Koeffizient 0,75 = 4,35 m²).

Die Wohnung besteht aus:

Flur und Garderobe – 5,00 m²
Badezimmer – 5,72 m²
Schlafzimmer – 11,76 m²
Küche, Wohnzimmer und Essbereich – 19,80 m²
Loggia – 5,80 m² (4,35 m² mit Koeffizient 0,75 berechnet)

Wohnungen bis 60 m² beinhalten die Verpflichtung, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum zu erwerben. Wohnungen über 60 m² umfassen zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum. Garagenstellplätze und Abstellräume werden zusätzlich berechnet.

Alle Wohnungen werden nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip ausgeführt, mit Schwerpunkt auf Qualität und Wohnkomfort. Erstklassige Keramikfliesen, Laminat in den Schlafzimmern, Sicherheits- und Brandschutztüren, Alu/PVC-Fenster mit Rollläden oder Jalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlagen namhafter Hersteller gewährleisten modernen Standard und langfristigen Wert.

Das Projekt wird in der Energieklasse A+ errichtet, mit modernen Aufzügen und vollständiger Infrastruktur für ein komfortables Leben. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2028 geplant.

Wohnung A9 stellt die perfekte Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Stil dar – die ideale Wahl für ein ruhiges und komfortables Leben im Herzen von Srdoči.

S00191

Kategorie

die Wohnungen

Stadt

Rijeka

Preis

177.194,00 €

Details

Oberfläche (m²)

46,63

Wohnungstyp

1S+DB

Wohnungstyp Lage

Gebäude

Wohnungseingang

Gemeinsamer Eingang

Anzahl der Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Orientierung

Nordosten

Anzahl der Stockwerke

Balkon/Loggia

Loggia

Garage

Aufzug

Baujahr

2028

Zugehörige Räume

Genehmigungen

Baugenehmigungen

Energieausweis

A+

Urkunde

Technische Details

Heizoptionen

Klimaanlage, Fußbodenheizung

Zimmerei

PVC, Aluminium

Parkett

Laminat

Fliesen

Sehr gut

Nähe zu Annehmlichkeiten

Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Fitnessstudio, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum, Sportzentrum

Vorteile

Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Behindertengerecht

Gebäude

Sehr gut

Treppe

Sehr gut

Ausrüstung

Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert