Exklusives Penthouse In Tar-Vabriga – Ganze Etage, 277,81 m², Zwei Terrassen Und Meerblick
770.000,00 €
Immobilienbeschreibung
In einem modernen, neu errichteten Gebäude mit Aufzug befindet sich im dritten Stock dieses exklusive Penthouse, das die gesamte Etage einnimmt und dem Eigentümer vollständige Privatsphäre, Komfort und Prestige bietet.
Das Penthouse verfügt über eine gesamte Bruttowohnfläche von 277,81 m² und ist als perfekte Kombination aus modernem Design, Großzügigkeit und funktionaler Raumaufteilung konzipiert.
Raumaufteilung
Der beeindruckende Wohnbereich mit einer Fläche von 70,87 m² vereint Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem offenen Konzept. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit der großzügigen Terrasse von 54,45 m², die ideal ist, um den Ausblick, die Privatsphäre und das istrische Klima zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 hat 23,46 m², Schlafzimmer 2 umfasst 18,04 m², während Schlafzimmer 3 eine Fläche von 7,45 m² hat. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich befindet sich ein weiteres Badezimmer im Eingangsbereich der Wohnung, was maximale Praktikabilität und Komfort gewährleistet.
Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten großen Terrasse mit einer Fläche von 54,45 m², mit Blick auf die Natur und den alten Ortskern, wodurch eine perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und urbanem Leben entsteht.
Ausstattung Und Zusätzliche Vorteile
Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Thermostaten, Klimaanlagen in jedem Raum sowie einem Kaminanschluss ausgestattet, der den Einbau eines Kamins oder Holzofens ermöglicht. Der Aufzug bietet einen privaten Zugang zur Wohnung, wobei der Zutritt ausschließlich dem Eigentümer über ein Kartensystem gestattet ist, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze.
Lage Und Investition
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Dank hochwertiger Bauweise, der Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen sowie der attraktiven Lage in Tar-Vabriga ist dieses Penthouse die ideale Wahl für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition.
ID
S00340
Kategorie
die Wohnungen
Stadt
Tar-Vabriga
Preis
770.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
277,81
Wohnungstyp
3S+DB
Wohnungstyp Lage
Gebäude
Wohnungseingang
Gemeinsamer Eingang
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Ansichtstyp
Meerblick
Anzahl der Stockwerke
3
Terrasse
Ja
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
2
Aufzug
Ja
Baujahr
2025
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A+
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Zimmerei
PVC
Fliesen
Sehr gut
Nähe zu Annehmlichkeiten
Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Park, Geschäft / Laden, Spielplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Meernähe, Nähe zum Zentrum
Vorteile
In der Nähe der Bushaltestelle, Aufzug, Eigentumsnachweis, Behindertengerecht, Terrasse
Gebäude
Sehr gut
Treppe
Sehr gut
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Nicht möbliert
Entfernung vom Meer (m)
800
Entfernung vom Zentrum (m)
200
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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